Phổ Yên tạo tiền đề phát triển đô thị đồng bộ, hiện đại

Xác định quy hoạch xây dựng có vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế - xã hội, TP. Phổ Yên luôn chú trọng đổi mới và nâng cao hiệu quả công tác này. Các đồ án quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chung các xã, phường được triển khai đồng bộ, góp phần mang lại diện mạo khang trang, tạo tiền đề phát triển đô thị đồng bộ, văn minh, hiện đại...

Khu đô thị Tấn Đức JSC (TP. Phổ Yên).

Theo ông Trần Xuân Trường, Phó Chủ tịch UBND TP. Phổ Yên: UBND thành phố đã chỉ đạo cơ quan chuyên môn tập trung triển khai công tác lập, thẩm định, phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch bảo đảm kịp thời, phù hợp với tình hình, điều kiện thực tế của địa phương. Trên cơ sở này, thành phố đã triển khai lập các dự án đầu tư công, xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, phát triển không gian đô thị…

Giai đoạn 2015-2023, trên địa bàn TP. Phổ Yên có 77 đồ án quy hoạch được lập mới và phê duyệt, trong đó có 1 quy hoạch chung đô thị, 6 quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 và 70 quy hoạch chi tiết. Điển hình là Quy hoạch chung TP. Phổ Yên đến năm 2045, Quy hoạch nông thôn mới, Quy hoạch các khu, cụm công nghiệp...

Việc lập quy hoạch đều bám sát mục tiêu, yêu cầu theo chủ trương, nghị quyết của Đảng và chính sách, pháp luật của Nhà nước, gắn với nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội, an ninh quốc phòng và lợi ích cộng đồng tại địa phương.  

Sau khi được phê duyệt, các quy hoạch cũng được UBND thành phố công bố công khai, rộng rãi tới nhân dân, các tổ chức để nắm rõ định hướng và cùng với cơ quan Nhà nước giám sát việc thực hiện. Nhờ vậy, các công trình, dự án trên địa bàn được triển khai xây dựng đồng bộ, đúng quy hoạch, hạ tầng cảnh quan đô thị có bước phát triển vượt bậc, trong đó phải kể đến sự góp mặt của các khu dân cư, khu đô thị.

Ông Dương Văn Dũng, Phó Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng TP. Phổ Yên, cho biết: Địa phương đang triển khai 25 dự án khu dân cư, khu đô thị, với tổng diện tích 925ha, vốn đầu tư trên 42.000 tỷ đồng. Việc quy hoạch khu đô thị, khu dân cư không chỉ góp phần giải quyết nhu cầu về nhà ở cho người dân theo hướng bền vững, mà còn tạo điểm nhấn trong không gian đô thị của thành phố. Đồng thời tăng nguồn thu cho ngân sách Nhà nước để đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật thiết yếu khác.

Ngoài chú trọng công tác quy hoạch xây dựng, TP. Phổ Yên cũng kịp thời điều chỉnh các đồ án để đáp ứng yêu cầu thực tế và phù hợp với xu thế phát triển đô thị, góp phần định hướng phù hợp cho phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn tiếp theo. Trong tổng số 77 đồ án quy hoạch, thành phố đã thực hiện điều chỉnh 86 lần điều chỉnh, trong đó 1 quy hoạch chung là 9 lần điều chỉnh; quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 1 lần điều chỉnh và 44 quy hoạch chi tiết với 76 lần điều chỉnh.

Lý do phải điều chỉnh là vì quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng an ninh, xây dựng vùng, đô thị và địa giới hành chính cấp trên có sự điều chỉnh, làm ảnh hưởng lớn tính chất, chức năng, quy mô của đô thị hoặc khu vực lập quy hoạch của địa phương.

Mặt khác, trên địa bàn thành phố đã hình thành các dự án trọng điểm, có ý nghĩa quốc gia làm ảnh hưởng lớn đến việc sử dụng đất, môi trường, bố cục không gian kiến trúc đô thị.

Triển khai thi công Dự án sân golf Glory tại xã Thành Công (TP. Phổ Yên).

Là khu vực được điều chỉnh quy hoạch cục bộ tỷ lệ 1/2.000 trong năm 2023, đến nay, khu vực hồ Suối Lạnh, xã Thành Công, đã điều chỉnh bảng cơ cấu sử dụng đất; chỉ tiêu đất nhà ở xã hội; độ cao giữa các tuyến đường đi qua các khu dân cư hiện trạng; một số vị trí, quỹ đất có lợi thế theo quy hoạch phân khu chưa có định hướng kết nối giao thông và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ… Qua đó góp phần đẩy mạnh thu hút đầu tư các dự án phát triển đô thị sinh thái, khu dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, thể thao cao cấp gắn với điều kiện tự nhiên...

Điển hình như Dự án sân golf Glory tại khu vực hồ Suối Lạnh đang được triển khai thực hiện, với quy mô 53,92ha, kinh phí gần 388 tỷ đồng. Dự án do Công ty TNHH MDA G&C (Hàn Quốc) làm chủ đầu tư, gồm 18 hố cùng khu dịch vụ, điều hành và công trình phụ trợ. Dự kiến, sân golf sẽ hoàn thành và đưa vào hoạt động trong năm 2025, góp phần khai thác tiềm năng, lợi thế khu vực phía Tây thành phố, tạo việc làm, tăng thu nhập cho lao động địa phương.

Từ những định hướng đúng đắn về quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch kịp thời, kết hợp làm tốt công tác giải phóng mặt bằng, đến nay, kinh tế - xã hội, cơ sở hạ tầng trên địa bàn TP. Phổ Yên ngày càng phát triển và được đầu tư đồng bộ. Cụ thể, giai đoạn 2021-2023 tốc độ tăng trưởng kinh tế hàng năm đạt trên 20%; GRDP bình quân đầu người trung bình đạt 317 triệu đồng/người/năm; chuyển dịch cơ cấu kinh tế mạnh mẽ theo hướng phát triển công nghiệp, thương mại - dịch vụ chiếm tỷ lệ 97,2%, nông nghiệp giảm xuống còn 2,8%; thu ngân sách trung bình đạt 3.000 tỷ đồng/năm. Đối chiếu với các tiêu chí của đô thị loại II, đến nay, TP. Phổ Yên đạt 82,94/100 điểm (điểm quy định tối thiểu yêu cầu là 75 điểm).

Với mục tiêu tiến tới đô thị loại II vào năm 2025 và cơ bản đạt tiêu chí đô thị loại I vào năm 2030, UBND TP. Phổ Yên tiếp tục chỉ đạo các cơ quan chuyên môn, đơn vị, địa phương thực hiện nghiêm quy định của pháp luật về quy hoạch xây dựng. Đẩy mạnh tuyên truyền, phổ biến nâng cao nhận thức của nhân dân, các cá nhân, tổ chức, cơ quan, đơn vị về Luật Quy hoạch xây dựng, các văn bản bản chỉ đạo liên quan. Đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính trong công tác quy hoạch, quản lý đô thị, không để xảy ra chồng chéo giữa các quy hoạch. Tăng cường công tác thanh tra, giám sát, xử lý vi phạm trong công tác quy hoạch, hạn chế thấp nhất việc điều chỉnh quy hoạch...