Dồn lực giải phóng mặt bằng thực hiện dự án lớn

Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp (KCN) Sông Công II, giai đoạn 2, được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư từ tháng 3-2024. Để Dự án đủ điều kiện khởi công trong tháng 10-2024 theo kế hoạch, TP. Sông Công đang dồn lực giải phóng mặt bằng (GPMB), bố trí tái định cư cho người dân trong vùng Dự án.

Dự án Khu công nghiệp Sông Công II, giai đoạn 2, đang được đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng để xây dựng kết cấu hạ tầng, thu hút các nhà đầu tư. Ảnh: N.N

“Chạy đua” để bảo đảm tiến độ

KCN Sông Công II, giai đoạn 2, được quy hoạch với tổng diện tích 363,73ha, tại xã Tân Quang và Bá Xuyên (TP. Sông Công). Trong đó, diện tích đất KCN là 269,24ha (gồm khu số 1 và số 2); diện tích khu nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc là 67,49ha (gồm khu số 3 và số 4). Theo đó, quy mô lao động là 54.000 người.

Ông Vũ Duy Nghĩa, Chủ tịch UBND TP. Sông Công, cho biết: Dự án hoàn thành không những thu hút nhà đầu tư đến sản xuất, kinh doanh tại địa phương mà còn tạo ra nhiều việc làm cho người lao động. Chính vì vậy, ngay sau khi Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư và giao cho TP. Sông Công thực hiện công tác GPMB, chúng tôi đã dồn lực “chạy đua” với thời gian để đảm bảo tiến độ.

Cụ thể, ngay sau khi công văn triển khai Dự án được ban hành, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Sông Công đã khẩn trương phối hợp với các cơ quan chuyên môn, xã Bá Xuyên và Tân Quang tổ chức hội nghị thông tin về Dự án. Phối hợp với chủ đầu tư (Công ty CP Viglacera Thái Nguyên) xây dựng kế hoạch triển khai bồi thường, GPMB cho người dân. Sau khi thực hiện các thủ tục cần thiết, thành phố ban hành thông báo thu hồi đất đến từng hộ; niêm yết công khai tại trụ sở UBND xã Tân Quang, Bá Xuyên và nhà văn hóa các xóm nơi có đất thu hồi; phối hợp với các cơ quan tuyên truyền về Dự án. Ngoài ra, UBND thành phố cũng thành lập Tổ công tác để tăng cường việc triển khai bồi thường GPMB…

Lãnh đạo TP. Sông Công khảo sát thực tế phạm vi giải phóng mặt bằng Khu công nghiệp Sông Công II, giai đoạn 2. Ảnh: T.L

Nhờ nỗ lực tuyên truyền, vận động và triển khai GPMB, đến nay hầu hết người dân trong vùng Dự án đều đồng thuận chấp thuận việc thu hồi đất. Tính đến ngày 15-8, tổng cộng đã có 395 hộ kê khai diện tích đất, với diện tích đất thu hồi trên 100ha (1.125 thửa đất). TP. Sông Công ban hành quyết định thu hồi 66ha của 364 lượt hộ gia đình, cá nhân, giá trị bồi thường, hỗ trợ 159,8 tỷ đồng. Trong đó, diện tích đã GPMB là 64,1ha, kinh phí bồi thường, hỗ trợ đã chi trả là trên 154 tỷ đồng. Đối với diện tích 25ha dự kiến phục vụ cho việc khởi công Dự án vào tháng 10 tới, đến nay cơ bản đã GPMB xong…

Giải “bài toán” tái định cư cho nhân dân 

Để hoàn thiện cơ sở hạ tầng các khu tái định cư phục vụ bồi thường, GPMB thực hiện Dự án, UBND TP. Sông Công đã thống nhất đề xuất ranh giới, quy mô và khái toán tổng mức đầu tư 4 dự án đầu tư xây dựng. Trong đó có 3 dự án tái định cư, gồm: Dự án khu tái định cư KCN Sông Công II giai đoạn 2 xã Bá Xuyên, diện tích đề xuất 14,81ha, diện tích lập quy hoạch là 51,94ha; Dự án mở rộng Khu tái định cư KCN Sông Công II tại xã Tân Quang, diện tích 19,8ha; Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu tái định cư phục vụ GPMB KCN Sông Công II, diện tích 2,26ha. Ngày 3/7/2024, HĐND TP. Sông Công đã họp và ban hành Nghị quyết phê duyệt chủ trương đầu tư đối với các dự án này.

Toàn bộ khu đất thuộc xóm La Giang và xóm Chúc, xã Bá Xuyên (TP. Sông Công), được dành cho Dự án khu tái định cư Khu công nghiệp Sông Công II, giai đoạn 2.

Thực tế, khi triển khai GPMB thực hiện Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Sông Công II, giai đoạn 2 vẫn chưa có trước các khu tái định cư để bố trí chỗ ở cho người dân. Điều này gây khó khăn lớn cho địa phương khi thực hiện GPMB.

Tại cuộc họp giải quyết vướng mắc trong công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của Dự án tổ chức tháng 5-2024, đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Quang Tiến yêu cầu TP. Sông Công rà soát kỹ quỹ đất ở còn lại tại các khu dân cư, khu đô thị trên địa bàn thành phố để báo cáo, tham mưu với UBND tỉnh về chủ trương chuyển sang quỹ đất tái định cư, bố trí giao đất tái định cư cho các hộ dân bị thu hồi đất có nhu cầu…

Ngày 3/7/2024, HĐND TP. Sông Công đã họp và ban hành các nghị quyết về việc phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị đường Lê Hồng Phong (giai đoạn 2) phường Bách Quang và điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị đường Lê Hồng Phong (giai đoạn 3) phường Châu Sơn, mục tiêu để xây dựng hạ tầng kỹ thuật bố trí quỹ đất tái định cư cho Dự án.

UBND thành phố cũng ra quyết định về việc điều chỉnh thời gian thực hiện Dự án Khu đô thị đường Lê Hồng Phong (giai đoạn 2), hiện nay đang thực hiện các thủ tục trình UBND tỉnh giao đất theo quy định của pháp luật…

Người dân tìm hiểu thông tin về quy hoạch Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Sông Công II, giai đoạn 2, được niêm yết tại trụ sở UBND xã Bá Xuyên (TP. Sông Công). Ảnh: T.L

Để đẩy nhanh tiến độ thực hiện Dự án, UBND TP. Sông Công cũng đang tích cực chỉ đạo cơ quan chuyên môn lập quy hoạch chi tiết để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo đúng quy định. Dự kiến thời gian phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu tái định cư KCN Sông Công II, giai đoạn 2, xã Bá Xuyên (51,94ha) trong tháng 9-2024; Dự án mở rộng Khu tái định cư KCN Sông Công II, xã Tân Quang (19,8ha) trong tháng 8-2024; Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu tái định cư phục vụ GPMB KCN Sông Công II, diện tích 2,26ha, trong tháng 10-2024…