Vướng mắc trong cấp “bìa đỏ” nhà văn hóa ở Phổ Yên

Hiện nay, trên địa bàn TP. Phổ Yên có 283 nhà văn hóa (NVH) xóm, tổ dân phố của 18 xã, phường. Trong đó, mới chỉ có 41 NVH được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) và tài sản gắn liền với đất, chiếm 14,5%. Nguyên nhân là do công tác cấp GCNQSDĐ đối với các NVH đang gặp nhiều vướng mắc, khó khăn.

(Ảnh minh họa)

Phường Trung Thành hiện có 14 NVH xóm, tổ dân phố nhưng chưa có NVH nào được cấp “bìa đỏ”. Theo ông Trần Quang Phong, Chủ tịch UBND phường: Từ tháng 7 vừa qua, cán bộ địa chính phường đã phối hợp với cán bộ Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố đo đạc hiện trạng sử dụng đất tại các NVH. Mặc dù các NVH không có tình trạng tranh chấp về quyền sử dụng đất với tổ chức, cá nhân, nhưng hiện nay có 5 NVH có đất nằm trong quyết định cấp GCNQSDĐ đối với Trường Mầm non Trung Thành từ năm 1997. Cụ thể là NVH tổ dân phố Am Lâm, Cầu Sơn, Xuân Vinh, Kim Tỉnh và Thanh Xuyên 5. Do đó cần phải điều chỉnh quyết định trên thì mới bảo đảm việc cấp GCNQSDĐ đối với các NVH này.

Tại xã Phúc Thuận, hiện nay 100% NVH của các xóm cũng chưa được cấp “bìa đỏ”. Thời gian vừa qua, chính quyền xã cũng đã phối hợp với các phòng, ban chuyên môn của thành phố đo đạc hiện trạng sử dụng đất. Về cơ bản, các NVH bảo đảm điều kiện cấp GCNQSDĐ theo quy định. Tuy nhiên, có NVH xóm Coong Lẹng do bị thu hồi đất để phục vụ Dự án Tuyến đường liên kết, kết nối các tỉnh Thái Nguyên - Bắc Giang - Vĩnh Phúc nên việc cấp GCNQSDĐ đang phải tạm dừng.

Ông Ôn Thành Kim, Trưởng xóm Coong Lẹng, chia sẻ: NVH xóm được xây dựng từ năm 2014 với diện tích hơn 200m2, phục vụ nhu cầu sinh hoạt cộng đồng cho hơn 120 hộ dân. Năm 2022, NVH bị thu hồi đất để phục vụ thi công Tuyến đường liên kết vùng. Tuy nhiên, hiện nay các cấp chính quyền vẫn chưa bố trí quỹ đất cho NVH mới nên chưa cấp GCNQSDĐ.  

Vừa qua, Thường trực HĐND tỉnh đã giám sát việc cấp GCNQSDĐ và tài sản trên đất đối với NVH xóm, tổ dân phố tại TP. Phổ Yên. Theo báo cáo của chính quyền thành phố, thời gian qua, UBND thành phố đã chỉ đạo các phòng, ban chuyên môn, các xã, phường tăng cường công tác quản lý nhà nước về cấp GCNQSDĐ; phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức xác định nguồn gốc, quá trình sử dụng đất, hiện trạng sử dụng đất và hoàn thiện hồ sơ theo quy định.

Kết quả, đến nay TP. Phổ Yên đã hoàn thành cấp GCNQSDĐ đối với 41 NVH; đồng thời đang hoàn thiện các thủ tục cấp GCNQSDĐ đối với 102 NVH. Dù vậy, tiến độ vẫn chậm do còn hơn 100 NVH của các xóm, tổ dân phố chưa được cấp GCNQSDĐ.

Ông Dương Văn Diễn, Trưởng Phòng Tài nguyên - Môi trường TP. Phổ Yên, giải thích: Việc cấp GCNQSDĐ còn chậm là do hiện có 24 NVH xóm, tổ dân phố đang sử dụng chung đất với các điểm trường mầm non; một số NVH nằm trong quy hoạch các dự án. Việc xác định ranh giới, vị trí đất, nguồn gốc và quá trình sử dụng đất đang bị vướng mắc. Bên cạnh đó, một số NVH thuộc diện dôi dư do sáp nhập, xóm, tổ dân phố, không còn nhu cầu sử dụng.

Để đẩy nhanh tiến độ cấp GCNQSDĐ đối với NVH các xóm, tổ dân phố, thời gian tới, TP. Phổ Yên tập trung tháo gỡ những vướng mắc, khó khăn. Cụ thể, thành phố sẽ tập trung rà soát, điều chỉnh quyết định cấp GCNQSDĐ đối với những điểm trường có đất của các NVH; đối với những NVH nằm trong các dự án thuộc diện phải thu hồi, thành phố sẽ sớm bố trí quỹ đất; đồng thời sớm xây dựng phương án sắp xếp, quản lý và sử dụng các NVH dôi dư sau sáp nhập xóm, tổ dân phố...