Ngày 19/8/2025, Đà Nẵng chứng kiến lễ khởi công dự án Da Nang Downtown tại khu đất vàng ven sông Hàn. Tòa tháp 69 tầng cao 408m cùng tổ hợp gần 80.000 tỷ đồng đã âm thầm định hình lại bản đồ bất động sản, trở thành “cú kích nổ” giữa lúc thị trường trầm lắng.
 |
Quy mô khủng & cấu trúc đa tầng: Kiến tạo trung tâm biểu tượng
Dự án Da Nang Downtown phát triển trên quỹ đất 76,92 ha, vị trí từng là Asia Park. Dự án được quy hoạch đa chức năng: công viên văn hóa – giải trí, trung tâm triển lãm & bảo tàng, phố thương mại ven sông, khu cao tầng và thấp tầng xen kẽ mảng xanh.
Trung tâm là tòa tháp 69 tầng lấy cảm hứng từ tà áo dài và ngọn lửa vươn lên, trở thành biểu tượng mới của Đà Nẵng. Nhà hát rộng 9.000m² với 4.000 chỗ ngồi, phố đi bộ ven sông, quán cà phê, bar rooftop, skydeck… hứa hẹn tạo trải nghiệm 24/7.
Hạ tầng nội bộ phân tách giao thông bộ – xe, có kênh nước, hồ điều hòa, cây xanh. Công trình cao 408 m đòi hỏi kỹ thuật móng sâu, kết cấu siêu chịu lực và công nghệ chống động đất hiện đại.
Vị trí “kim cương” – Đòn bẩy hướng Tây sông Hàn
Hiếm có quỹ đất nào ở trung tâm Đà Nẵng còn giữ được vị trí ven sông, giữa hai cây cầu quan trọng. Đà Nẵng Downtown sở hữu “tọa độ vàng” khi tiếp giáp giữa cầu Trần Thị Lý và cầu Tiên Sơn, kết nối trực tiếp giao thông trọng yếu của thành phố. Vị trí Hòa Cường giúp tổ hợp trở thành cửa ngõ dẫn dòng di chuyển từ Tây vào trung tâm.
Giá trị bất động sản quanh khu vực dự kiến tăng 15–25% trong 2–3 năm tới. Thành phố cũng đầu tư hơn 1.300 tỉ đồng để giải phóng mặt bằng, xây công viên ven sông và hạ tầng bổ trợ, tạo lực đẩy cho dự án. Với quy mô gần 77 ha, vốn 79.790 tỉ, Da Nang Downtown định vị là quần thể giải trí – kinh tế đêm cạnh tranh quốc tế.
 |
Chiến lược dự án – Nét khác biệt làm nên thương hiệu
Tòa tháp 408 m sẽ là công trình cao nhất miền Trung, so sánh với Landmark 81 nhưng sở hữu lợi thế ven sông Hàn hiếm có.
Từ 6/2024, Asia Park được đổi thương hiệu thành Da Nang Downtown, tập trung khai thác mô hình “thành phố giải trí không ngủ” với lễ hội ánh sáng, âm nhạc đường phố, show biểu diễn. Các thử nghiệm giai đoạn đầu đã cho tín hiệu tích cực, mở đường cho kinh tế đêm phát triển.
Dòng vốn dịch chuyển – Sóng ngầm địa ốc lan tỏa
Ngay khi công bố, thị trường quanh Hòa Cường, Hải Châu, Ngũ Hành Sơn đã sôi động trở lại. Dự án dự kiến tạo hàng ngàn việc làm trực tiếp và gián tiếp, đồng thời thu hút mạnh các dịch vụ phụ trợ: khách sạn, shophouse, coworking, boutique hotel.
So với các dự án khác trong nước, Da Nang Downtown có sức nặng vốn và quy mô cao hơn hẳn. Việc chủ đầu tư cam kết tài trợ tín dụng hơn 67.700 tỉ đồng là điểm tựa tài chính. Huy động vốn mà không rủi ro cao, kiểm soát chi phí phát sinh, tối ưu tiến độ thực thi sẽ quyết định thành bại của dự án này.
 |
Kinh tế đêm sắp hình thành – Đà Nẵng thức giấc qua màn đêm
Điểm nhấn lớn nhất là chiến lược kinh tế đêm: phố giải trí, sân khấu ngoài trời, bar – lounge – rooftop, festival ánh sáng…
Trong thời gian đầu, khi thương hiệu Asia Park biến chuyển thành Da Nang Downtown, chủ đầu tư đã tung ra các chương trình đêm thử nghiệm: các đêm biểu diễn nghệ thuật, festival ánh sáng, nhạc đường phố, chợ đêm Vui Phết. Những chương trình ấy đã thu hút rất đông khách, tạo hiệu ứng lan truyền trên mạng xã hội. Đây chính là bước khởi động để khung phố ban đêm hoàn thiện.
Khi toàn tổ hợp đi vào vận hành, vùng ven sông sẽ trở thành “quận không ngủ” của Đà Nẵng. Du khách quốc tế sau 21h sẽ không rời thành phố mà tiếp tục khám phá các chương trình tại tòa tháp, dạo phố sông, thưởng thức âm nhạc, ánh sáng, văn hóa đêm. Điều này kéo dài thời gian lưu trú, gia tăng chi tiêu, khơi dòng doanh thu dịch vụ về đêm. Với mô hình hoạt động 24/7, tổ hợp sẽ tạo ra chu kỳ giao thương – cảm xúc – trải nghiệm không gián đoạn.
Khi bản đồ du lịch, mua sắm, ẩm thực và giải trí có mặt hoạt động liên tục, vùng quanh dự án sẽ chuyển sang trạng thái trung tâm năng lượng kinh tế đêm, ảnh hưởng đến định vị thương hiệu của Đà Nẵng như thành phố biển sôi động, thành phố văn hóa – du lịch – giải trí dẫn đầu miền Trung.
Cơn địa chấn thực – Cơ hội dẫn đầu
Với vốn gần 80.000 tỉ, tòa tháp biểu tượng 408 m, vị trí ven sông giữa trung tâm, Da Nang Downtown được kỳ vọng tạo nên cơn địa chấn thực sự cho bất động sản Đà Nẵng. Tổ hợp không chỉ thay đổi diện mạo đô thị mà còn mở ra chuỗi giá trị mới về du lịch – thương mại – giải trí – văn hóa.
Để được tư vấn chi tiết hãy liên hệ ngay:
Trụ sở: 368 Trần Hưng Đạo, Phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng
Website: https://danangdowntowns.com.vn
Hotline phòng kinh doanh : 0909117457
Mail: vohoang2701@gmail.com
Thông tin bạn đọc
Đóng Lưu thông tin