Vì sao Vinhomes Green Paradise Cần Giờ là lựa chọn đầu tư hấp dẫn 2025?

Năm 2025 đánh dấu bước ngoặt quan trọng của thị trường bất động sản phía Nam khi Vinhomes Green Paradise chính thức bước vào giai đoạn triển khai. Với quy mô gần 2.870 ha, vốn đầu tư hơn 10 tỷ USD và định vị trở thành đô thị biển quốc tế đầu tiên của TP.HCM, dự án lập tức trở thành tâm điểm của giới đầu tư.

Theo Chuyên gia bất động sản, trong đó có Nhật Phạm, chuyên gia 15 năm kinh nghiệm, nhận định, Vinhomes Cần Giờ không chỉ mang tính biểu tượng mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản Việt Nam.

Bài viết dưới đây sẽ phân tích những lý do khiến dự án này trở thành lựa chọn hấp dẫn hàng đầu trong năm 2025. Hãy cùng theo dõi ngay!

Quý khách đang tìm thêm góc nhìn đầu tư của chuyên gia về dự án này thì không nên bỏ qua những chia sẻ của ông Nhật Phạm trên blog Ông Người Nhật. Bấm xem tại: Vinhomes Cần Giờ

Lý do Vinhomes Green Paradise Cần Giờ là lựa chọn đầu tư hấp dẫn năm 2025

Với quy mô 2870ha, vị thế độc bản ven biển TP.HCM và loạt hạ tầng chiến lược 2025–2030, Vinhomes Cần Giờ trở thành tâm điểm săn đón. Giới chuyên gia nhận định đây là cơ hội hiếm hoi vừa mang tính biểu tượng, vừa đảm bảo giá trị đầu tư bền vững.

Quy mô & tầm vóc hiếm có

Một trong những yếu tố khiến Vinhomes Cần Giờ khác biệt chính là quy mô lấn biển 2870ha – gấp nhiều lần so với các khu đô thị ven biển đã từng xuất hiện tại Việt Nam. Đây không chỉ là một dự án nhà ở, mà là một “thành phố mới” với đầy đủ chức năng: an cư, nghỉ dưỡng, thương mại, tài chính và giải trí.

Phối cảnh quy mô và quy hoạch tổng thể dự án Vinhome Green Paradise

Chuyên gia Nhật Phạm cho rằng: “Trong đầu tư bất động sản, quy mô quyết định tầm vóc và sức hút dài hạn. Với Vin Cần Giờ, quy mô gần 2.870 ha đi cùng vốn đầu tư 10 tỷ USD cho thấy tham vọng rõ ràng: không phải dự án ngắn hạn, mà là biểu tượng quốc tế của Việt Nam.”

Chính tầm vóc này giúp dự án trở thành “đích đến” của dòng vốn lớn, không chỉ từ nhà đầu tư cá nhân mà còn từ các quỹ, các thương hiệu toàn cầu khi tìm kiếm điểm neo tại TP.HCM.

Vị thế độc bản – Quỹ đất biển duy nhất của TP.HCM

Trong bối cảnh quỹ đất nội đô khan hiếm, Cần Giờ là khu vực ven biển duy nhất của TP.HCM được quy hoạch phát triển đô thị quy mô lớn. Điểm đặc biệt: dự án không chỉ có biển, mà còn gắn liền với rừng ngập mặn Cần Giờ – khu dự trữ sinh quyển thế giới được UNESCO công nhận.

Vị trí hiếm có và không thể nhân bản của Vinhomes Cần Giờ

Điều này tạo nên giá trị “độc bản” không thể sao chép. Nhà đầu tư Hà Nội hay TP.HCM khi mua bất động sản tại đây không chỉ sở hữu một căn nhà, mà là tài sản biểu tượng gắn với thương hiệu cá nhân.

Theo chuyên gia Nhật Phạm chia sẻ: “Một bất động sản gắn liền với biển – rừng – đô thị quốc tế, lại nằm trong bán kính 60 phút di chuyển từ trung tâm TP.HCM, thì đó là cơ hội vàng cho những ai hiểu giá trị khan hiếm.”

Động lực hạ tầng 2025–2030

Điểm khiến giới đầu tư đặc biệt quan tâm chính là chuỗi hạ tầng chiến lược đang và sẽ triển khai tại Cần Giờ giai đoạn 2025–2030:

+ Cầu Cần Giờ: dự kiến khởi công 2026, rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM xuống còn 45–60 phút.

+ Cao tốc Bến Lức – Long Thành: kết nối trực tiếp miền Tây, sân bay quốc tế Long Thành và Cần Giờ, hoàn thành toàn tuyến năm 2026.

+ Siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ: vốn đầu tư 5,5 tỷ USD, giai đoạn đầu hoàn thành 2027, biến Cần Giờ thành “điểm đến logistics” của khu vực.

+ Đề án VinSpeed – tuyến metro tốc độ cao Quận 7 – Cần Giờ: đang được nghiên cứu, mở ra hướng kết nối chỉ trong vài chục phút.

Với 4 động lực này, giá trị bất động sản tại Vinhomes Green Paradise sẽ không ngừng được tái định giá. Đúng như Ông Người Nhật phân tích: “Chỉ cần 2/4 hạ tầng trọng điểm hoàn thành, Cần Giờ sẽ trở thành đô thị biển trong tầm tay của hàng triệu cư dân TP.HCM và dòng khách quốc tế từ Long Thành.”

Phối cảnh dự án Cầu Cần Giờ, đòn bẩy cho giá trị Vinhome Cần Giờ

Tiềm năng dòng tiền – Không chỉ là tăng giá

Khác với nhiều dự án ven biển khác vốn chỉ kỳ vọng vào tăng giá đất, Vinhomes Cần Giờ được thiết kế để khai thác đa dạng dòng tiền.

+ Shophouse – Phố thương mại ven biển: có thể vận hành kinh tế đêm, khai thác F&B, bar, dịch vụ giải trí với lượng khách khổng lồ từ cư dân, du khách và chuyên gia cảng.

+ Biệt thự ven biển, condotel: phù hợp mô hình khai thác lưu trú, dự báo công suất phòng cao nhờ lượng khách 8–10 triệu lượt/năm.

+ MICE & sự kiện: trung tâm hội nghị quốc tế, quảng trường biển và nhà hát ven đại dương giúp duy trì dòng khách quanh năm.

+ Cho thuê dài hạn: nhóm chuyên gia làm việc tại cảng quốc tế Cần Giờ sẽ là nguồn cầu ổn định.

Theo nhận định của Ông Người Nhật: “Một dự án bền vững là dự án không chỉ tăng giá, mà còn tạo ra dòng tiền thực tế. Vinhome Cần Giờ chính là minh chứng điển hình.”

Nhu cầu thực tế từ cư dân và du lịch

Nguồn cầu của Vinhomes Green Paradise không đến từ viễn cảnh xa xôi, mà từ những nhu cầu có thật:

+ 14+ triệu dân TP.HCM với xu hướng staycation cuối tuần, cần một điểm đến gần, tiện, đẳng cấp.

+ Du khách quốc tế & nội địa: TP.HCM đón hơn 8,5 triệu khách quốc tế mỗi năm; khi kết nối Long Thành – Cần Giờ hoàn thiện, dòng khách sẽ đổ về mạnh mẽ.

+ Second-home của giới thượng lưu: nhu cầu sở hữu bất động sản ven biển nhưng gần đô thị đang ngày càng tăng.

+ Chuyên gia & lao động logistics: siêu cảng Cần Giờ dự kiến tạo việc làm cho hàng vạn người, kéo theo nhu cầu nhà ở và dịch vụ.

Điều này khiến Vinhomes Green Paradise không chỉ là dự án để đầu cơ, mà còn là một đô thị sống thật sự.

Chiến lược đầu tư Vinhomes Green Paradise Cần Giờ 2025–2030

Để tối ưu hóa lợi nhuận, Ông Người Nhật đưa ra lộ trình chia 4 giai đoạn:

1. 2025 – Pháp lý & tiền hạ tầng: gom hàng vị trí đẹp, giá còn thấp, chuẩn bị cho sóng hạ tầng.

2. 2026–2027 – Hạ tầng khởi công và cao tốc Bến Lức - Long Thành hoàn thiện: ưu tiên sản phẩm có thể khai thác dòng tiền ngay (shophouse, condotel).

3. 2028–2029 – Cầu Cần Giờ hoàn thành: chốt lời một phần, giữ sản phẩm ven biển và quảng trường để khai thác lâu dài.

4. 2030 trở đi – Đô thị biển định hình: tập trung giữ các sản phẩm độc bản (biệt thự ven biển, boutique hotel) để hưởng lợi từ thương hiệu quốc tế.

Năm 2025, khi thị trường bất động sản Việt Nam bước vào chu kỳ mới, Vinhomes Cần Giờ nổi lên như một lựa chọn không thể bỏ qua. Từ quy mô, vị thế độc bản, động lực hạ tầng, đến tiềm năng dòng tiền và nhu cầu thực tế, dự án hội tụ đủ yếu tố để trở thành biểu tượng quốc gia. Như Chuyên gia bất động sản Ông Người Nhật đã khẳng định: đây là “một trong số ít cơ hội đầu tư mang tính lịch sử”. Với những nhà đầu tư biết nhìn xa và hành động sớm, Cần Giờ chính là điểm đến để biến tầm nhìn thành tài sản truyền đời.

Thông tin về Nhật Phạm với blog Ông người Nhật

Website : https://ongnguoinhat.vn/

Địa chỉ liên hệ : 204-206 Vũ Tông Phan, phường An Khánh, TP.HCM

Facebook : https://www.facebook.com/pham.nhat.113671

Tiktok : https://www.tiktok.com/@ongnguoinhat2023

Số điện thoại : 0919666965