Vì sao nhiều nhà đầu tư săn giai đoạn đầu Vinhomes Hóc Môn?

Vì sao nhiều nhà đầu tư săn giai đoạn đầu Vinhomes Hóc Môn đang là vấn đề được giới đầu tư bàn luận mỗi khi nhắc tới cực tăng trưởng mới ở cửa ngõ Tây Bắc TP. HCM.

Trên nền quỹ đất khoảng 924ha tại xã Xuân Thới Sơn, Vinhomes phát triển một đại đô thị gắn với trục Quốc lộ 22, định hướng trở thành “Khu đô thị Đại học Quốc tế” quy mô lớn hiếm hoi trong ranh thành phố. Ở góc độ đầu tư, giai đoạn đầu luôn là thời điểm hấp dẫn: giá còn ở vùng nền, nhưng biên độ cơ hội lại rộng nhất.

Bài viết này phân tích 5 lý do khiến nhiều nhà đầu tư chú ý sớm tại dự án Vinhome Hóc Môn, để giúp anh chị tự xây cho mình một góc nhìn thực tế trước khi xuống tiền.

Nếu quý khách muốn tìm hiểu toàn bộ thông tin về dự án, tiến độ mới nhất, và những phân tích của chuyên gia về tiềm năng đầu tư giai đoạn tới, bấm xem ngay tại:  VIN HÓC MÔN

5 lý do nhiều nhà đầu tư săn giai đoạn đầu Vinhomes Hóc Môn

Giai đoạn đầu của một đại đô thị như Vinhome Hóc Môn không chỉ là “đợt bán thử” mà chính là thời điểm thiết lập mặt bằng giá nền cho cả chu kỳ 3-5 năm tiếp theo.

Nhóm nhà đầu tư kinh nghiệm hiểu rõ: mua ở vùng giá nền hợp lý, trong bối cảnh hạ tầng và câu chuyện quy hoạch đang dần được thị trường nhận diện, sẽ tạo ra khoảng đệm an toàn tốt hơn khi bước vào giai đoạn tái định giá sau này.

Lợi thế giá nền và hệ chính sách bán hàng giai đoạn 1

Ở hầu hết các đại đô thị như Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City hay Vinhomes Grand Park, mặt bằng giá đợt mở bán đầu luôn ở vùng thấp nhất chu kỳ, đi cùng hệ chính sách hỗ trợ mạnh: chiết khấu khi thanh toán nhanh, hỗ trợ lãi suất, tiến độ giãn và nhiều ưu đãi kèm theo.

Vinhomes Hóc Môn, với vai trò là mảnh ghép quan trọng của chuỗi đại đô thị Tây Bắc – nhiều khả năng cũng sẽ đi theo cấu trúc quen thuộc này.

Phối cảnh dự án Vinhome Hóc Môn

Khi dự án đi vào giai đoạn xây dựng mạnh, thông tin hạ tầng rõ nét hơn, chính sách thường ít ưu đãi hơn và mặt bằng giá mới sẽ được hình thành, khiến những người vào sau phải chấp nhận mua với biên độ cao hơn.

Quý khách muốn tìm hiểu bảng giá chi tiết tại dự án và chính sách ưu đãi khi mua giai đoạn 1, bấm xem ngay tại: VINHOMES HÓC MÔN GIÁ

Kỳ vọng biên độ tăng giá theo chu kỳ 3-5 năm của cực Tây Bắc

Vinhome Hóc Môn không đứng một mình, mà nằm trong bức tranh phát triển không gian đô thị của cả cực Tây Bắc TP. HCM, nơi đang được định hướng trở thành một trong những hướng mở quan trọng bên cạnh khu Đông và khu Nam.

Quỹ đất khoảng 924ha tại xã Xuân Thới Sơn bám theo Quốc lộ 22, hưởng lợi Metro số 2, cao tốc TP. HCM - Mộc Bài, Vành đai 3 và mạng lưới khu công nghiệp - logistics phía Tây Bắc, tạo ra khung nền cho một chu kỳ tăng giá 3-5 năm dựa trên hạ tầng và đô thị hóa.

Vị trí chiến lược của dự án Vinhome Hóc Môn

Nhà đầu tư săn giai đoạn đầu không chỉ nhìn 6-12 tháng, mà nhìn cả giai đoạn từ lúc công bố, mở bán, khởi công, triển khai hạ tầng nội khu cho đến khi tiện ích đi vào vận hành, cư dân lấp dần.

Trong chu kỳ đó, người mua ở giai đoạn đầu có cơ hội đi trọn đường cong hình thành giá.

Quỹ đất 924ha trong ranh TP. HCM - “vùng trũng giá” hiếm hoi

Điểm khiến giới đầu tư đặc biệt chú ý là quỹ đất đại đô thị khoảng 924ha của Vin Hóc Môn nằm trong ranh TP. HCM, tại xã Xuân Thới Sơn, trong bối cảnh quỹ đất đủ lớn để phát triển mô hình “thành phố trong thành phố” ngày càng khan hiếm.

So với khu Đông, nơi Vinhomes Grand Park đã trải qua một pha tăng giá mạnh, hay khu Nam, nơi quỹ đất sạch không còn nhiều thì mặt bằng giá khu Tây Bắc vẫn đang thấp hơn, dù cùng hưởng “cụm hạ tầng” cấp vùng.

Chính điều này tạo ra cảm giác “mua thấp hơn một nhịp” cho những nhà đầu tư đã từng bỏ lỡ Quận 9 cũ trước 2019.

Bảo chứng từ lịch sử các đại đô thị Vinhomes trước đó

Một trong những cơ sở lớn nhất khiến nhà đầu tư tự tin săn giai đoạn đầu đến từ lịch sử tăng giá của các đại đô thị Vinhomes.

Tại Vinhomes Ocean Park, Smart City hay Grand Park những người mua giai đoạn đầu, giữ đủ 3-5 năm và chọn đúng dòng sản phẩm, thường là nhóm có biên độ lợi nhuận tốt nhất.

Mô hình “đại đô thị - all in one” của Vinhomes có đặc điểm: hạ tầng nội khu và tiện ích lõi được triển khai đồng bộ; cư dân về ở nhanh, tạo cộng đồng thật; dịch vụ vận hành ổn định; thương hiệu được nhận diện rõ ở cả khách mua ở và khách thuê.

Vinhomes Hóc Môn thừa hưởng trọn vẹn “hệ quy chiếu” này: nhà đầu tư săn giai đoạn đầu không phải đặt cược mù mờ, mà dựa trên các chu kỳ đã được kiểm chứng ở Hà Nội và TP. HCM.

Tích sản dài hạn nhưng vẫn chủ động được kịch bản thanh khoản

Nhà đầu tư tìm đến giai đoạn đầu Vinhome Hóc Môn không chỉ để “đánh nhanh”, mà chủ yếu hướng tới tích sản trong khung 3-5 năm, song vẫn muốn giữ thế chủ động nếu cần thanh khoản khi thị trường thuận lợi.

Với vị trí cửa ngõ Tây Bắc, bám các trục di chuyển lớn, đón dòng cư dân làm việc tại Quận 12, Tân Bình, Tân Phú (cũ) và cả tệp chuyên gia khu công nghiệp phía Tây, dự án có khả năng hình thành ba lớp cầu: ở thật, thuê ở dài hạn và đầu tư trung - dài hạn.

Nhờ vậy, dù tư duy chính vẫn là tích sản, nhà đầu tư tham gia giai đoạn đầu vẫn có những điểm thanh khoản hợp lý khi muốn cơ cấu danh mục theo từng nhịp của chu kỳ 2025-2030.

Vì sao nhiều nhà đầu tư săn giai đoạn đầu Vinhomes Hóc Môn có thể tóm gọn trong vài điểm cốt lõi: lợi thế giá nền và chính sách ưu đãi của đợt mở bán đầu, quỹ đất 924ha hiếm hoi trong ranh TP. HCM ở một “vùng trũng giá” đang được nâng hạng hạ tầng, bảo chứng từ lịch sử các đại đô thị Vinhomes và khả năng vừa tích sản dài hạn vừa giữ thế chủ động về thanh khoản. Với nhà đầu tư có tầm nhìn 3-5 năm, giai đoạn đầu là thời điểm phù hợp để nghiên cứu kỹ, chọn đúng dòng sản phẩm, vị trí và cấu trúc vốn an toàn trước khi xuống tiền.

VINHOMES HÓC MÔN SR - THÔNG TIN CHÍNH THỨC TỪ VINHOMES

+ Địa chỉ: Xã Xuân Thới Sơn, TP. Hồ Chí Minh

+ Hotline: 0975.442.140

+ Website: https://vinhomeshocmonsr.vn/

+ Facebook: https://www.facebook.com/vinhomeshocmonsrvn/

+ X.com: https://x.com/vinhocmonsr

+ Youtube: https://www.youtube.com/@vinhomeshocmonsr

+ Pinterest: https://www.pinterest.com/vinhomeshocmonsr/