Đại Từ siết chặt quản lý trật tự xây dựng

Với mục tiêu xây dựng địa phương phát triển theo hướng đô thị, cơ bản đạt các tiêu chuẩn thị xã vào năm 2025, trong 2 năm trở lại đây, huyện Đại Từ đã siết chặt công tác quản lý trật tự xây dựng (TTXD) trên địa bàn. Qua đó giúp người dân hiểu và thực hiện xây dựng các công trình nhà ở theo quy hoạch.

Trước khi xây dựng công trình nhà ở, người dân xã Ký Phú (Đại Từ) đều chủ động đến UBND xã để được hướng dẫn làm các thủ tục đề nghị cấp phép xây dựng.

Ông Chu Tất Lợi, Trưởng phòng Kinh tế - Hạ tầng huyện Đại Từ cho biết: Trước đây, người dân xây dựng các công trình nhà ở chưa theo quy hoạch, thiết kế. Việc cấp phép trước khi xây dựng công trình này chủ yếu chỉ thực hiện ở thị trấn Hùng Sơn và thị trấn Quân Chu. Từ năm 2023 đến nay, các xã, thị trấn đã có quy hoạch chung, quy hoạch chi tiết khu vực trung tâm, chính vì thế, việc quản lý, cấp phép xây dựng được các địa phương tích cực tuyên truyền, hướng dẫn người dân thực hiện. Phòng Kinh tế - Hạ tầng cũng thường xuyên phối hợp với các xã, thị trấn kiểm tra, xử lý các trường hợp xây dựng nhà ở vi phạm quy hoạch.

Ký Phú là một trong những địa phương đã được UBND huyện Đại Từ phê duyệt quy hoạch chi tiết khu trung tâm xã, quy hoạch các dự án trên địa bàn. Theo đó, xã đã ban hành các văn bản triển khai, tuyên truyền bằng mọi hình thức về công tác quản lý TTXD đến người dân ở các xóm, để bà con nắm được và không vi phạm. Đồng thời, địa phương cũng cử cán bộ địa chính thường xuyên kiểm tra, hướng dẫn hộ dân có ý định, nhu cầu xây dựng công trình nhà ở để nhân dân chấp hành các thủ tục đề nghị cấp phép xây dựng theo quy định.

Bà Trần Thị Thuyết, ở xóm Soi, xã Ký Phú cho hay: Sau khi được Nhà nước cấp đất trong khu tái định cư, năm 2023, gia đình tôi đã xây dựng công trình nhà ở. Trước khi xây dựng, tôi được cán bộ xã hướng dẫn làm hồ sơ cấp phép xây dựng. Đến ngày khởi công, tôi thông báo và được chính quyền địa phương xuống kiểm tra, xác định ranh giới, xây dựng theo đúng diện tích đất được cấp.

Ông Lỗ Thanh Hiệp, Chủ tịch UBND xã Ký Phú thông tin: Từ năm 2022 đến nay, trước khi xây dựng công trình, nhân dân đều chủ động đến UBND xã để được hướng dẫn làm các thủ tục đề nghị cấp phép xây dựng. Ý thức của bà con trong việc chấp hành quy định của pháp luật về TTXD đã được nâng lên rõ rệt. Trên địa bàn không xảy ra hành vi vi phạm TTXD.

Công tác quản lý TTXD được siết chặt, năm 2023, số lượng giấy phép xây dựng được cấp mới trên địa bàn huyện Đại Từ là 209 giấy phép (tăng gấp 2 lần so với năm 2022). Cũng trong năm vừa qua, huyện Đại Từ đã ban hành quyết định xử phạt 2 công trình xây dựng không phép, trong đó buộc thực hiện biện pháp khắc phục 1 trường hợp, xử phạt 1 trường hợp, với số tiền 130 triệu đồng; xử phạt 3 công trình xây dựng sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp, trong đó buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả 2 trường hợp, trường hợp còn lại xử phạt vi phạm hành chính với số tiền 220 triệu đồng.

Mặc dù công tác quản lý TTXD trên địa bàn huyện Đại Từ ngày càng được siết chặt; ý thức của người dân trong việc chấp hành các quy định của pháp luật về công tác này cũng đã được nâng lên rõ rệt… song huyện Đại Từ vẫn còn gặp phải một số khó khăn trong quá trình thực hiện, triển khai quản lý TTXD. Cụ thể là tại một số địa phương, công tác quản lý TTXD theo các đồ án, quy hoạch được duyệt còn khá mới mẻ, dẫn đến tình trạng lúng túng trong quá trình tuyên truyền, phổ biến quy định tới các tổ chức, cá nhân. Việc phối hợp giữa chủ đầu tư các dự án khu dân cư, khu đô thị với UBND các xã, thị trấn còn chưa chặt chẽ; một bộ phận người dân chưa hiểu rõ các quy định về xây dựng dẫn đến vi phạm về mật độ xây dựng, xây dựng sai kích thước, diện tích, số tầng…

Cũng theo ông Chu Tất Lợi, thời gian tới, Phòng Kinh tế - Hạ tầng sẽ yêu cầu các xã, thị trấn tiếp tục tăng cường tuyên truyền về quản lý TTXD tới người dân để bà con hiểu, nắm rõ và thực hiện theo đúng quy định của pháp luật về công tác này; phối hợp chặt chẽ với các địa phương tổ chức kiểm tra, xử lý nghiêm những trường hợp vi phạm… để các công trình xây dựng theo đúng quy hoạch, thiết kế, đảm bảo mỹ quan đô thị.

Box: Khoản 9 Điều 16 Nghị định 16/2022/NĐ-CP quy định: Phạt tiền từ 80-100 triệu đồng đối với nhà ở riêng lẻ (biệt thự, nhà ở liền kề, nhà ở độc lập…) xây dựng không đúng với quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị; phạt tiền từ 100-120 triệu đồng đối với xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hoá hoặc công trình xây dựng khác.