Dự án nhà ở xã hội - Khu dân cư Đại Thắng: Bảo đảm điều kiện mở bán căn hộ

Nhờ tích cực triển khai thi công, đến nay, gần 400 căn nhà ở xã hội tại Khu dân cư Đại Thắng (tên thương mại: Homie Village) tại phường Đồng Tiến và Bãi Bông (TP. Phổ Yên) do Công ty CP TNG Land làm chủ đầu tư đã đủ điều kiện mở bán theo quy định. Đây là tín hiệu vui đối với thị trường bất động sản Thái Nguyên và những người lao động có thu nhập thấp.

Dự án nhà ở xã hội - Khu dân cư Đại Thắng tại phường Đồng Tiến và Bãi Bông (TP. Phổ Yên) đang được các đơn vị thi công đẩy nhanh tiến độ để bảo đảm kế hoạch.

Để có được kết quả này, TNG Land đã bám sát và tuân thủ các điều kiện, quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai. Theo đó, ngay từ khi triển khai Dự án, TNG Land đã lựa chọn các nhà thầu có đủ năng lực thi công, như: Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Hoàng Hải (trụ sở đặt TP. Thái Nguyên), Công ty CP Tư vấn đầu tư xây dựng và Công nghệ Việt Nam (ở TP. Hà Nội), Công ty CP Xây dựng và Sản xuất T&T (ở tỉnh Hưng Yên). Cùng với đó, chủ đầu tư tập trung đôn đốc các nhà thầu đẩy nhanh tiến độ thi công các hạng mục. 

Ông Nguyễn Thanh Sơn, Giám sát trưởng Dự án nhà ở xã hội - Khu dân cư Đại Thắng, cho biết: Trước khi thi công, chúng tôi đều yêu cầu các nhà thầu lập kế hoạch chi tiết về tiến độ, số lượng nhân lực, máy móc huy động trên công trường. Từ đó có thể dễ dàng giám sát khối lượng thi công so với thực tế. Chúng tôi cũng yêu cầu các nhà thầu chuẩn bị phương án thi công dự phòng (tăng ca, kíp, điều chuyển nhân lực từ các dự án khác để hỗ trợ thi công) nhằm đáp ứng yêu cầu tiến độ khi phát sinh các yếu tố trở ngại, khách quan (như thiên tai, dịch bệnh). Đặc biệt, chủ đầu tư có chính sách khen thưởng các nhà thầu thi công vượt tiến độ kế hoạch. 

Nhờ sự nỗ lực, quyết tâm cao trong triển khai thi công, đến thời điểm này, hạng mục san nền hạ tầng kỹ thuật của Dự án đã cơ bản được hoàn thành; khu nhà ở xã hội thấp tầng liền kề đã thi công đổ mái tầng 2 đạt 100%, xây trát hoàn thiện đạt 70%; nhà 18 tầng đã thi công đổ sàn đến tầng 14, xây trát hoàn thiện đạt 17%; đối với hạng mục thi công cảnh quan bắt đầu trồng cây xanh trên các tuyến đường, thi công hạ tầng khu công viên cây xanh đạt 40%...

Với tiến độ này, tòa nhà ở xã hội 18 tầng phấn đấu được hoàn thành cất nóc trước ngày 27/1/2025, dự kiến bàn giao cho khách hàng trong quý II/2025. Nhà ở xã hội thấp tầng dự kiến được bàn giao cho khách hàng trước ngày 27/1/2025 (trước Tết Nguyên đán). 

Anh Ngô Văn Hồng, đại diện Phòng Kinh doanh TNG Land, cho biết: Sau khi có văn bản xác nhận đủ điều kiện mở bán căn hộ của Sở Xây dựng, TNG Land đã công bố thông tin rộng rãi trên các phương tiện thông tin đại chúng, đồng thời tổ chức tiếp nhận, lựa chọn hồ sơ của khách hàng đủ điều kiện và gửi cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền thẩm định, ban hành danh sách những khách hàng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội theo quy định. 

Nhiều người lao động tại tỉnh đã tìm hiểu và nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở tại Khu dân cư Đại Thắng.

Chị Ngô Thị Trà My, quê ở tỉnh Bắc Kạn, đang làm việc tại Khu công nghiệp Yên Bình (TP. Phổ Yên), chia sẻ: Qua tìm hiểu, tôi thấy Dự án rất phù hợp với người lao động có thu nhập thấp và đang làm việc tại các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh. Sau khi biết Dự án đủ điều kiện mở bán căn hộ, tôi càng yên tâm hơn về tính pháp lý và đã được cán bộ hướng dẫn nộp hồ sơ để xét duyệt. Nếu đủ điều kiện tôi sẽ được ký hợp đồng mua nhà theo quy định. 

Được biết, ngoài việc đáp ứng đủ các điều kiện mở bán căn hộ trong tương lai, vừa qua, chủ đầu tư Dự án còn liên kết với nhiều tổ chức tín dụng nhằm hỗ trợ nguồn vốn vay ưu đãi cho những người mua nhà ở xã hội thuộc Dự án.

Cụ thể, TNG Land đã phối hợp với Ngân hàng Chính sách xã hội tỉnh Thái Nguyên hỗ trợ người mua nhà được vay lên đến 70% giá trị căn hộ với lãi suất 6,6%/năm trong vòng 25 năm theo quy định của Nhà nước tại thời điểm hiện tại; liên kết với Ngân hàng Thương mại cổ phần Quân đội (MBBank) hỗ trợ vay vốn mua nhà ở xã hội thuộc Dự án với lãi suất 6,5%/năm trong vòng 10 năm…

Cùng với đó, TNG Land cũng đang phối hợp chặt chẽ với các cấp chính quyền và các sở, ban, ngành đẩy mạnh tuyên truyền về Dự án đến đông đảo cán bộ, người lao động các cơ quan, đơn vị…