Chuyển đổi mục đích sử dụng đất phải phù hợp quy hoạch

Đó là một trong những nội dung được đồng chí Trịnh Việt Hùng, Ủy viên dự khuyết Trung ương Đảng, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên, nhấn mạnh tại buổi tiếp công dân định kỳ tháng 7-2024, tổ chức sáng 5-7, đối với vụ việc của ông Hoàng Văn Đăng, trú tại tổ dân phố Duyên Bắc, phường Tân Hương, TP. Phổ Yên.

Đồng chí Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì buổi tiếp công dân.

Theo đơn của ông Hoàng Văn Đăng, thực hiện giải phóng mặt bằng (GPMB) Dự án Tuyến đường liên kết, kết nối các tỉnh Thái Nguyên - Bắc Giang - Vĩnh Phúc và Dự án Khu tái định cư Tân Hương, UBND TP. Phổ Yên đã thu hồi 3.484,9m2 đất, trong đó có 510m2 đất ở của gia đình. Ông Đăng đề nghị UBND TP. Phổ Yên giải quyết chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở tại thửa đất số 1054b và thửa đất 1159 tờ bản đồ số 5 (16) phường Tân Hương, theo bản cam kết đã ký với gia đình ông.

Công dân Hoàng Văn Đăng nêu ý kiến.

Theo báo cáo của UBND TP. Phổ Yên, với diện tích thu hồi tại 2 dự án trên, địa phương đã bồi thường, hỗ trợ thực hiện GPMB với gia đình ông Đăng số tiền trên 5,5 tỷ đồng. Gia đình ông đã được bố trí 1 lô đất tái định cư với diện tích là 344,3m2, tại thửa đất số 3100 (chỉnh lý lô CL4-01), tờ bản đồ 5 thuộc Khu tái định cư xóm Duyên Bắc - Thành Nam.

Tại thời điểm thu hồi đất, ông Đăng có đề nghị đăng ký chuyển mục đích sử dụng 200m2 đất trong diện tích 435m2 tại thửa đất số 1159 tờ bản đồ số 5 (16) phường Tân Hương từ đất trồng cây hàng năm khác sang đất ở đô thị; 300m2 đất trong diện tích 625m2 tại thửa số 1054b, tờ bản đồ số 5 (16) phường Tân Hương từ đất chuyên trồng lúa nước sang đất ở đô thị.

Lãnh đạo UBND TP. Phổ Yên phát biểu tại buổi tiếp công dân.

Tuy nhiên, trong quá trình thẩm định hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất của Sở Tài nguyên và Môi trường thì thửa đất số 1159 và thửa đất số 1054b không đủ điều kiện đăng ký chuyển mục đích sử dụng, do không phù hợp với Quy hoạch sử dụng đất TP. Phổ Yên thời kỳ 2021-2030 (vị trí thửa đất nằm trong ranh giới quy hoạch Dự án Khu đô thị Vĩnh Thịnh theo Quyết định số 2401 ngày 4/10/2023 của UBND tỉnh, về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất TP. Phổ Yên thời kỳ 2021-2030).

Kết luận buổi tiếp công dân, đồng chí Chủ tịch UBND tỉnh nhấn mạnh: Vụ việc này thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND TP. Phổ Yên, các cơ quan chuyên môn và phường Tân Hương. Nguyện vọng của gia đình ông Đăng là hợp tình, nhưng việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất phải phù hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, định hướng phát triển của địa phương. Chủ tịch UBND tỉnh giao Chủ tịch UBND TP. Phổ Yên nghiên cứu đơn của công dân để giải quyết theo đúng quy định của pháp luật.