Đất chưa "chính chủ”, khó xây nhà văn hóa

Nhà văn hóa các tổ dân phố (TDP) 3, 5 và 6 của thị trấn Sông Cầu (Đồng Hỷ) mặc dù đã xuống cấp, không đủ diện tích và công năng phục vụ sinh hoạt của người dân trong nhiều năm qua, nhưng chưa thể xây mới chỉ vì chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Điều này cũng đang là cản trở lớn đối với thị trấn Sông Cầu trên lộ trình phấn đấu đạt đô thị văn minh vào năm 2025.

Nhà văn hóa TDP 5 đã xuống cấp, cần được xây mới.

Có mặt tại Nhà văn hóa TDP 3, chúng tôi nhận thấy, ngoài tấm biển ghi tên nhà văn hóa của tổ còn mới, thì tất cả hạng mục đều cũ kỹ, xuống cấp (bờ tường ẩm mốc, loang lổ). Ông Nguyễn Xuân Huần, Tổ trưởng TDP 3, bày tỏ: Trước kia, Nhà văn hóa này là của TDP 4 được xây dựng từ năm 2006, với diện tích sử dụng 60m2. Năm 2019, thực hiện sáp nhập 3 TDP (gồm TDP 4, TDP 11 và La Mao) thành TDP 3 thì đây trở thành nơi sinh hoạt, hội họp chung của 186 hộ dân. Diện tích Nhà văn hóa không đủ cho TDP tổ chức các cuộc họp dân, các hoạt động sinh hoạt tập thể nhiều khi chúng tôi phải thuê rạp dựng ở sân.

Tiếp lời, ông Đào Khả Sảnh, Bí thư TDP 3, cho hay: Bà con trong tổ ai cũng mong muốn, đề nghị đóng góp tiền, sớm xây dựng mới nhà văn hóa khang trang, rộng rãi để có nơi sinh hoạt tập thể, tổ chức các hoạt động thể thao, văn hóa, văn nghệ, nhưng khu đất này chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng nên chúng tôi lực bất tòng tâm.

Tương tự, người dân TDP 5 và 6 cũng trông ngóng sớm có “sổ đỏ” để xây dựng nhà văn hóa mới. Ông Hoàng Xuân Thủy, Tổ trưởng TDP 5, chia sẻ: Năm 2001, sau khi được Công ty chè Sông Cầu bàn giao mặt bằng sân đội 5, chúng tôi đã tập hợp 70 hộ dân để xây Nhà văn hóa rộng 55m2. Mặc dù không thực hiện sáp nhập như những TDP khác, song sau một thời gian dài thì hiện TDP 5 tăng lên 151 hộ. Nếu như họp toàn tổ, đi đủ thì Nhà văn hóa chỉ có sức chứa khoảng 30% đại diện các hộ, số còn lại phải ngồi ngoài hiên và sân.

Nhà văn hóa TDP 3 thị trấn Sông Cầu chật hẹp, xuống cấp, cần được xây mới, mở rộng.

Trong những năm 2000-2003, một số xóm (nay là TDP) có đơn xin cấp đất để xây dựng nhà văn hóa. Công ty Chè Sông Cầu đã thanh lý, bàn giao một số diện tích đất, văn phòng trong tổng mặt bằng quy hoạch của Công ty cho các xóm để xây dựng nhà văn hóa.

Về sau, Công ty Chè Sông Cầu - hiện là Chi nhánh Tổng Công ty Chè Việt Nam - Công ty CP tại Thái Nguyên - Vinatea Thái Nguyên đã rà soát, lập hồ sơ, có văn bản đề nghị bàn giao cho địa phương những diện tích đất Công ty không có nhu cầu sử dụng...

Ngày 21/2/2022, UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành Quyết định số 329/QĐ-UBND về việc thu hồi 1.960.888m2 đất của Chi nhánh Tổng Công ty Chè Việt Nam - Công ty CP tại Thái Nguyên - Vinatea Thái Nguyên giao cho UBND huyện Đồng Hỷ quản lý theo quy hoạch (trong đó, thị trấn Sông Cầu được giao 1.063.338m2 đất).

Tuy nhiên, sau khi rà soát tại thực địa thì phần diện tích xây dựng các nhà văn hóa TDP nêu trên chưa được Công ty bàn giao lại. Chính vì vậy, các tổ không thể làm "sổ đỏ" và tiến hành xây mới nhà văn hóa theo quy định. 

Tình trạng nhỏ hẹp, xuống cấp của 3 nhà văn hóa TDP 3, 5 và 6 không chỉ ảnh hưởng đến nhu cầu sinh hoạt, xây dựng các phong trào tập thể của người dân trong tổ, mà còn không đảm bảo tiêu chí số 7 “Văn hóa thể thao đô thị”- đô thị văn minh. Trong khi đó, theo lộ trình, thị trấn Sông Cầu phải đạt các tiêu chí đô thị văn minh vào năm 2025, đây là một trong những điều kiện cần thiết để Đồng Hỷ đạt huyện nông thôn mới vào năm 2025.

Để đảm bảo tiến độ và mục tiêu đã đề ra, ông Dương Tiến Vững, Chủ tịch UBND thị trấn Sông Cầu, cho biết: Chúng tôi đã gửi văn bản đề nghị Chi nhánh Tổng Công ty Chè Việt Nam - Công ty CP tại Thái Nguyên - Vinatea Thái Nguyên tiếp tục phối hợp rà soát lại các phần diện tích đất và sớm lập hồ sơ đề nghị trả đất. Sau khi có văn bản đồng ý trả đất của Công ty thì địa phương sẽ báo cáo đề nghị cấp có thẩm quyền ra quyết định thu hồi đất.