Để không còn tình trạng 33 thủ tục và 3 năm cho 1 dự án, Bộ Xây dựng vừa trình Chính phủ Nghị quyết về một số giải pháp cải cách thủ tục hành chính trong đầu tư xây dựng đối với dự án khu đô thị mới, khu nhà ở và hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp.
Ví dụ như: Hiện nay, nhiều đô thị chưa phủ kín qui hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 nên thiếu cơ sở để quản lý, dẫn đến tình trạng phải thỏa thuận về qui hoạch, kiến trúc, làm phát sinh thủ tục, mất nhiều thời gian, dễ dẫn đến tùy tiện, tiêu cực. Nhiều trường hợp qui hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 đã được phê duyệt nhưng không phù hợp với yêu cầu thực tế nên phải điều chỉnh, song thủ tục điều chỉnh còn phức tạp, tốn gian, chưa khuyến khích đầu tư.
Bên cạnh đó, việc lấy ý kiến các cơ quan liên quan khi thẩm định qui hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 còn phức tạp, chủ đầu tư phải đi lấy ý kiến từng cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng, môi trường, quốc phòng, hạ tầng kỹ thuật và nhiều cơ quan khác...
Ngoài ra, các điều kiện để tổ chức đấu thầu theo qui định tại Nghị định 02/2006/NĐ-CP về Qui chế khu đô thị mới và các qui định của pháp luật về đất đai còn khó thực hiện trong thực tế, nhất là qui định điều kiện về giá sàn tiền sử dụng đất; phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư...
Thủ tục liên quan đến việc thu tiền sử dụng đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với 3 loại dự án (dự án khu đô thị mới, dự án khu nhà ở, dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp) cũng bị đánh giá còn bất cập, chưa phù hợp thực tế, gây khó khăn cho nhà đầu tư.
Thủ tục đăng ký và cấp Giấy chứng nhận đầu tư đối với nhà đầu tư trong nước cũng nhận được nhiều ý kiến nên hủy bỏ, chỉ áp dụng đối với nhà đầu tư nước ngoài như trước đây.
Căn cứ vào kết quả rà soát của Bộ Xây dựng tại văn bản số 1797/BXD-PC ngày 1/9/2008 và kết quả cuộc họp ngày 8/9/2008, Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải đã giao Bộ Xây dựng chủ trì soạn thảo Nghị quyết của Chính phủ để xử lý các vấn đề nêu trên.
Bộ Xây dựng đã phối hợp với Văn phòng Chính phủ và các Bộ, ngành có liên quan soạn thảo Nghị quyết về một số giải pháp cải cách thủ tục hành chính trong đầu tư xây dựng đối với dự án khu đô thị mới, dự án khu nhà ở, dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp và vừa trình Thủ tướng Chính phủ vào ngày 19/9/2008.
