Dự án Khu Tổ hợp thương mại dịch vụ, trường học và nhà ở Gia Sàng (Thái Hưng Eco City) do Công ty CP Thương mại Thái Hưng làm chủ đầu tư dự kiến được khởi công trong tháng 10-2018. Với kế hoạch tiến độ hoàn thiện đồng bộ Dự án trong thời gian 305 ngày (kể từ ngày khởi công), chắc chắn Thái Hưng Eco City sẽ mang đến cho T.P Thái Nguyên một diện mạo đô thị mới theo hướng hiện đại. Đây cũng là dự án được kỳ vọng giúp Thái Nguyên khẳng định vị thế đầu tàu phát triển của vùng trung du, miền núi Bắc Bộ.
Dự án Thái Hưng Eco City với tổng số vốn đầu tư trên 2.100 tỷ đồng, được quy hoạch chi tiết trên diện tích đất hơn 354.230 m2 tại phường Gia Sàng (T.P Thái Nguyên) với quy mô dân số khoảng 3.800 người. Các hạng mục trong quy hoạch sử dụng đất của Dự án bao gồm: đất công cộng diện tích trên 21.596 m2, chiếm 6,1% tổng diện tích; đất trường học chiếm gần 4%; đất ở chiếm 35,48%; đất nhà ở xã hội chiếm 5,74%; mặt nước, cảnh quan chiếm 5,98%; đất đường giao thông chiếm 34,62%; bãi đỗ xe chiếm 1,36%...Đặc biệt, Dự án đã được UBND tỉnh phê duyệt chủ trương đầu tư (Quyết định số 3669/QĐ-UBND ngày 23/11/2017 của UBND tỉnh) dựa trên quy hoạch chung của T.P Thái Nguyên đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt (Quyết định số 2486/QĐ-TTg ngày 20/12/2016 của Thủ tướng Chính phủ về Phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch chung T.P Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên đến năm 2035).
Phối cảnh Khu biệt thự, nhà vườn
Theo đó, thành phố sẽ phát triển theo hướng công nghiệp sạch, thân thiện với môi trường, từng bước phát triển công nghệ cao; khu vực sản xuất gây ô nhiễm, nhà máy xí nghiệp nhỏ lẻ, rải rác trong khu vực nội thị sẽ được di dời, quỹ đất hiện có được chuyển đổi thành các chức năng dân dụng phục vụ đô thị... Hiện, Dự án Thái Hưng Eco City đã được UBND T.P Thái Nguyên, UBND phường Gia Sàng phối hợp với Công ty CP Thương mại Thái Hưng tổ chức công bố, công khai quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) theo Quyết định số 4060/QĐ-UBND, ngày 27/12/2017 của UBND tỉnh (công bố tháng 3-2018). Cũng tại Hội nghị Xúc tiến đầu tư của tỉnh vừa diễn ra hồi đầu tháng 7-2018, đồng chí Trần Quốc Tỏ, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy Trưởng Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Thái Nguyên và đồng chí Vũ Hồng Bắc, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh đã trao Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án Khu Tổ hợp thương mại dịch vụ, trường học và nhà ở Gia Sàng cho doanh nghiệp này.
.jpg)
Phối cảnh trung tâm Khu đô thị
Trao đổi với chúng tôi về tiến độ thực hiện dự án, bà Nguyễn Thị Vinh, Tổng Giám đốc Công ty CP Thương mại Thái Hưng cho biết: Theo kế hoạch, Công ty sẽ tổ chức khởi công xây dựng Dự án Thái Hưng Eco City trong tháng 10-2018. Đến đầu tháng 11-2018, Công ty tiếp tục khởi công xây dựng Dự án Trường Liên cấp quốc tế Thái Hưng với tổng số vốn đầu tư trên 300 tỷ đồng (được xây dựng trong khuôn viên Dự ánThái Hưng Eco City). Toàn bộ dự án sẽ được hoàn thiện đồng bộ trong thời gian 305 ngày (kể từ ngày khởi công). Hiện nay, Công ty đang tích cực phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành, địa phương hoàn thiện các thủ tục đầu tư, giải phóng mặt bằng để khởi công xây dựng dự án đúng kế hoạch và tiến độ.
Trước những dư luận về việc nhà đầu tư đang phân lô, bán nền, đặc biệt một số mạng xã hội mang danh nhà đầu tư đăng tải thông tin giao bán đất nền tại Dự ánThái Hưng Eco City... bà Vinh khẳng định: Dự ánThái Hưng Eco City được đầu tư xây dựng đồng bộ về mặt kiến trúc, thực hiện theo đúng Luật Nhà ở được Quốc hội ban hành ngày 25/11/2014 cùng Thông tư số 19/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng ngày 30/6/2016, Hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Luật Nhà ở và Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở. Đến thời điểm này, Công ty chưa thực hiện bất kỳ giao dịch mua bán nào trong Khu đô thị, mọi thông tin giao bán đất nền là giả mạo, không đúng với chủ trương của nhà đầu tư.
Được biết, với mục tiêu góp phần tạo nên một diện mạo đô thị theo hướng văn minh, hiện đại, biểu tượng cho sự phát triển của T.P Thái Nguyên trong giai đoạn mới, Dự án Thái Hưng Eco City là một trong những dự án bất động sản theo tiêu chuẩn 5 sao đầu tiên của tỉnh Thái Nguyên được đầu tư thực hiện quy mô, bài bản từ khâu lập, thẩm định, phê duyệt chủ trương đầu tư đến quy hoạch không gian kiến trúc, cảnh quan. Đặc biệt, các phân khu chức năng được nhà đầu tư thuê các chuyên gia uy tín quy hoạch đồng bộ, hiện đại theo mô hình các tập đoàn Vingroup, Hòa Bình đã triển khai tại các đô thị lớn.
