Tăng cường quản lý việc chuyển mục đích sử dụng đất của gia đình, cá nhân

Đó là chỉ đạo của UBND tỉnh nhằm chấn chỉnh và tăng cường hơn nữa công tác quản lý Nhà nước về chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường nâng cao chất lượng quản lý, thẩm định chặt chẽ nội dung quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện; tổ chức họp Hội đồng thẩm định trước khi báo cáo UBND tỉnh. Đồng thời chỉ đạo Văn phòng đăng ký đất đai kiểm soát chặt chẽ việc tách thửa, hợp thửa đất để chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức tách thửa, phân lô nhằm kinh doanh bất động sản không theo quy định, không được kết nối đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật hiện có.

Qua đó, theo dõi tình hình quản lý, sử dụng, thực tế việc chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở của các địa phương và những tồn tại, khó khăn, vướng mắc để kịp thời tham mưu cho UBND tỉnh trong công tác quản lý, chuyển mục đích sử dụng đất đảm bảo theo đúng quy định của pháp luật.

Với các huyện, thành, thị, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu chỉ đạo thực hiện và chịu trách nhiệm rà soát, kiểm tra hiện trạng, thẩm định chặt chẽ về hồ sơ, điều kiện, nhu cầu sử dụng đất đối với các trường hợp xin chuyển mục đích của hộ gia đình, cá nhân đảm bảo theo đúng quy định của pháp luật. Đặc biệt rà soát thẩm định kỹ về nhu cầu sử dụng đất ở; việc chuyển mục đích sử dụng đất phải đảm bảo phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện và quy hoạch của các ngành, lĩnh vực khác có liên quan.

Đối với diện tích đất nông nghiệp phù hợp với quy hoạch sử dụng đất mà có đủ điều kiện lập quy hoạch xây dựng chi tiết khu (điểm) dân cư, các địa phương phải tiến hành làm các thủ tục về đầu tư, quy hoạch xây dựng và thực hiện thu hồi, bồi thường, giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất sạch để giao đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, tránh thất thoát nguồn thu ngân sách Nhà nước.

Chủ tịch UBND tỉnh cũng yêu cầu các ngành chức năng tăng cường hơn nữa công tác thanh, kiểm tra, quản lý đất đai, kịp thời phát hiện, xử lý kịp thời những vi phạm pháp luật về quản lý và sử dụng đất đai tại địa phương…