TP. Sông Công: Tháo gỡ vướng mắc tại các dự án ngoài ngân sách

Ngày 30-10, lãnh đạo TP. Sông Công làm việc với 3 nhà đầu tư thực hiện các dự án trên địa bàn, gồm: Khu dân cư tổ dân phố 11, phường Thắng Lợi; Khu dân cư Hồng Vũ và Dự án sân golf Châu Sơn.

Chủ tịch UBND TP. Sông Công Vũ Duy Nghĩa phát biểu tại buổi làm việc.

Theo đánh giá, cả 3 dự án nêu trên đang bị chậm tiến độ, gặp nhiều vướng mắc, cụ thể: Khu dân cư tổ dân phố 11, phường Thắng Lợi, do Công ty TNHH Trung Thành Thái Nguyên là nhà đầu tư, có diện tích quy hoạch 1,94ha. Dự án đã bồi thường, giải phóng mặt bằng 1,01ha, với số tiền chi trả 3,51 tỷ đồng. Nhà đầu tư đã nộp trước một phần tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước là 2 tỷ đồng, nhưng Dự án đã được UBND tỉnh thu hồi, nhà đầu tư mong muốn tiếp tục thực hiện.

Khu đô thị Hồng Vũ (giai đoạn I) do Công ty TNHH Đầu tư Thái Nguyên là nhà đầu tư. Dự án có diện tích sử dụng đất 19,7ha, tổng mức đầu tư trên 500 tỷ đồng (Trong đó chi phí giải phóng mặt bằng 62,522 tỷ đồng). Dự án được phê duyệt đầu tư giai đoạn I (19,7ha) đã hết tiến độ thực hiện từ năm 2017. Nhà đầu tư đề nghị gia hạn, tuy nhiên chưa được UBND tỉnh điều chỉnh chủ trương đầu tư nên không có cơ sở thực hiện.

Đối với Dự án sân golf tại Khu đô thị sinh thái thể thao phường Châu Sơn, do Công ty CP Tập đoàn Thái Bình làm nhà đầu tư, khó khăn vướng mắc là việc chuyển đổi đất rừng theo các nghị định, thông tư, hướng dẫn về thực hiện Luật Đất đai 2024 và Luật Lâm nghiệp.

Tại buổi làm việc, lãnh đạo UBND TP. Sông Công đồng ý một số đề xuất của nhà đầu tư, như: Đối với Dự án Khu dân cư tổ dân phố 11, nhất trí với việc lập điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết, điều chỉnh từ đất nhóm ở mới thành đất thương mại dịch vụ để nhà đầu tư đấu thầu tiếp.

Đối với Khu dân cư Hồng Vũ, lãnh đạo TP. Sông Công đề nghị nhà đầu tư tiếp tục phối hợp với các sở, ngành liên quan tháo gỡ vướng mắc. Đề nghị Sở kế hoạch và Đầu tư cho phép Công ty TNHH Đầu tư Thái Nguyên thực hiện đồng thời việc điều chỉnh dự án đầu tư và gia hạn dự án.

Đối với Dự án sân golf, UBND TP. Sông Công yêu cầu nhà đầu tư khẩn trương phối hợp với các sở, ngành của tỉnh hoàn thiện thủ tục pháp lý theo quy định.

Hiện nay, trên địa bàn TP. Sông Công có 35 dự án đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách, chủ yếu là: khu đô thị, khu nhà ở, sân golf, khu, cụm công nghiệp.