Đánh giá rủi ro khi đầu tư vào Lumiere Wellspring từ chuyên gia

Rủi ro khi đầu tư vào Lumiere Wellspring là một vấn đề đáng lưu tâm cho rất nhiều khách hàng và nhà đầu tư. Tuy là một sản phẩm cao cấp đến từ nhà đầu tư nhiều uy tín Masterise Homes, dự án cũng có những thách thức về vị trí, giá bán, tiến độ xây dựng, biến động thị trường bất động sản. Đây đều là những yếu tố có thể ảnh hưởng đến tiềm năng tăng giá cho các sản phẩm tại đây. 

Tham khảo thông tin giá bán và phân tích dự án Lumiere Wellspring của ông Lưu Trung Quân - CEO SaleReal trên chuyên trang Masterise Homes by SaleReal trong bài viết sau: Lumiere Wellspring.

Rủi ro khi đầu tư vào Lumiere Wellspring

Tuy là dòng sản phẩm cao cấp, có nhiều tiềm năng phát triển nhưng các nhà đầu tư nên cân nhắc những rủi ro dưới đây trước khi ra các quyết định mua bán. 

Giá bán cao có thể ảnh hưởng đến tính thanh khoản

Giá bán của Lumiere Wellspring dự kiến nằm trong khoảng từ 85 - 110 triệu/m2, thuộc phân khúc cao cấp. Mức giá này đòi hỏi nhà đầu tư phải có nguồn tài chính lớn và ổn định. 
Đối với những nhà đầu tư không đủ khả năng tài chính, việc mua các căn hộ tại đây có thể gây ra áp lực lớn về mặt tài chính.  

Tổng thể dự án Lumiere Wellspring tại Vinhomes Ocean Park 2

Để khách hàng có thể dễ dàng sở hữu các sản phẩm tại đây, chủ đầu tư Masterise Homes cũng có nhiều chính sách ưu đãi như: thanh toán theo tiến độ  chỉ 10% mỗi quý trong vòng 2 năm, hỗ trợ vay đến 80% giá trị căn hộ với lãi suất 0% trong 24 tháng.

Khách hàng nên cân nhắc và tính toán dòng vốn của mình để có thể lựa chọn những phương án đầu tư hiệu quả và tối ưu hoá lợi nhuận, hạn chế tình trạng bán “cắt lỗ".

Tiến độ bàn giao có thể bị chậm trễ

Dự án Lumiere Wellspring khởi công từ quý 2 năm 2024, hiện tại đã xong khâu san lấp mặt bằng và dự kiến bàn giao vào quý 4 năm 2025. 

Mặc dù Masterise Homes đã thành công trong rất nhiều dự án trước đó về chất lượng cũng như tiến độ bàn giao nhưng các nhà đầu tư cũng nên tính toán đến việc không phải lúc nào tiến độ xây dựng cũng diễn ra như kế hoạch. 

Nếu dự án bị chậm trễ, nhà đầu tư có thể phải chịu thêm chi phí phát sinh và cũng như thay đổi kế hoạch kinh doanh ban đầu. Điều này đặc biệt quan trọng đối với những nhà đầu tư mong muốn sử dụng tài sản ngay sau khi hoàn thành hoặc cần thu hồi vốn nhanh chóng.

Tuy nhiên, với nguồn lực tài chính mạnh mẽ của Masterise Homes thì vấn đề tiến độ xây dựng sẽ không cần lo lắng về vấn đề tiến độ xây dựng dự án.
 

Tiến độ xây dựng hiện tại của Lumiere Wellspring

Biến động thị trường bất động sản có thể ảnh hưởng đến giá trị đầu tư

Thị trường bất động sản luôn có những biến động không lường trước được. Tình hình kinh tế, chính sách bất động sản, và yếu tố cung cầu đều có thể tác động đến giá trị đầu tư vào Lumiere Wellspring. 

Khi thị trường bất động sản suy giảm, giá trị và tính thanh khoản các căn hộ cao cấp có thể giảm theo, làm giảm lợi nhuận đầu tư. Do đó, nhà đầu tư cần nắm rõ tình hình thị trường và có kế hoạch đầu tư dài hạn để giảm thiểu rủi ro.

Vị trí khá xa trung tâm thành phố Hà Nội

Một điểm khá bất lợi và cản trở cho nhiều khách hàng hay nhà đầu tư đến từ vị trí của dự án. Lumiere Wellspring nằm tại Vinhomes Ocean Park 2, Văn Giang, Hưng Yên, một khu đô thị đang phát triển mạnh mẽ. 

Tuy nhiên với tổng thời gian đến trung tâm Hà Nội hơn 60 phút, cũng là một điểm đáng cân nhắc về sự thuận tiện và tiềm năng tăng giá. Mặt khác, tại Hà Nội cũng có rất nhiều dự án cao cấp của Masterise Homes, điều này có thể làm giảm mức độ cạnh tranh của dự án tại Hưng Yên này.

Nếu khách hàng mua để đầu tư, hay khai thác cho thuê căn hộ ngắn ngày cho du khách đến tham quan công viên Royal Wave Park rộng 18ha, phố Hàn Quốc, Little Hồng Kông… thì nên cân nhắc các yếu tố ảnh hưởng đến du lịch như dịch bệnh, thời tiết, cơ sở hạ tầng giao thông…

Hình ảnh tấp nập du khách tại phố Little Hồng Kông đem lại cơ hội cho Lumiere Wellspring

Đầu tư vào Lumiere Wellspring cũng có nhiều rủi ro nên cân nhắc đến từ mặt tài chính, tiến độ xây dựng, biến động bất động sản. Nhưng dự án này vẫn được nhiều khách hàng quan tâm và kỳ vọng mang lại lợi nhuận cao nhờ vị trí đắc địa và hệ thống tiện ích nội khu nổi trội cũng như kế thừa từ Vinhomes Ocean Park 2. 

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline: 0938.007.778 để nhận thêm thông tin chi tiết và những ưu đãi đặc biệt. 
MASTERISE HOMES BY SALEREAL - MBYSR

CHUYÊN TRANG ĐÁNH GIÁ VÀ CHIA SẺ THÔNG TIN DỰ ÁN MASTERISE HOMES CỦA SALEREAL

Địa chỉ: Số 3, đường số 11 khu phố 5, phường An Phú, TP. Thủ Đức.

Hotline: 0938.007.778

Email: pingnhadat@gmail.com

Website: https://masterisehomesbysalereal.vn/

Facebook: https://www.facebook.com/masterisehomesbysalereal

Youtube: https://www.youtube.com/@masterisehomesbysalereal

Tiktok: https://www.tiktok.com/@masterisehomesbysalereal

https://www.pinterest.com/masterisehomesbysalereal/

Twitter: https://x.com/masterisehomes5