Phổ Yên là thành phố “trẻ” sở hữu lợi thế quỹ đất công nghiệp lớn, kết nối hạ tầng giao thông thuận tiện và được giới chuyên gia đánh giá là “vùng trũng giá” của thị trường bất động sản (BĐS) Thái Nguyên. Trước làn sóng gia tăng dân số cơ học đến từ đội ngũ cán bộ, kỹ sư, chuyên gia trong và ngoài nước tới làm việc tại các khu công nghiệp (KCN), cụm công nghiệp (CCN), Phổ Yên đang trở thành điểm đến thu hút dòng tiền đầu tư BĐS.
Đón đầu xu hướng đầu tư BĐS vùng ven có tốc độ đô thị hoá cao
Khi BĐS khu vực trung tâm thủ đô Hà Nội dần trở nên bão hòa vì quỹ đất khan hiếm và giá tăng cao, làn sóng đầu tư BĐS sẽ như “vết dầu loang” dịch chuyển tới các vùng đất mới giàu tiềm năng. Hội tụ đầy đủ lợi thế về vị trí, hạ tầng giao thông, quỹ đất rộng và chính sách thu hút đầu tư cởi mở… Thái Nguyên đang khẳng định vị thế dẫn đầu của một thị trường BĐS ven đô đầy tiềm năng.
Từ Thái Nguyên, các hoạt động giao thương, logistic đến các vùng lân cận được thực hiện dễ dàng và nhanh chóng nhờ hệ thống đường cao tốc, đường liên tỉnh được quy hoạch bài bản. Nổi bật phải kể đến đường Quốc lộ 3, cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên - Bắc Kạn - Cao Bằng, đường vành đai 5, hay tuyến đường liên kết vùng kết nối các tỉnh Bắc Giang, Thái Nguyên, Vĩnh Phúc, Tuyên Quang… Theo nhận định của chuyên gia, trong các tỉnh có bán kính cách Thủ đô 50 - 70km, Thái Nguyên là địa phương nắm giữ vị trí chiến lược kết nối Hà Nội với vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc. Cũng chính vì lý do này mà Thái Nguyên có tỷ lệ nhà đầu tư quan tâm BĐS đạt mức cao trong nhiều năm gần đây.
 |
| Phổ Yên - Thành phố thủ phủ công nghiệp mới “thay da đổi thịt” nhờ mũi nhọn công nghiệp |
Năm 2023, Thái Nguyên không chỉ đạt mà còn vượt qua các chỉ tiêu kinh tế đề ra với tốc độ tăng trưởng GRDP ấn tượng 6,8%, xếp thứ 2 khu vực Trung du và miền núi phía Bắc. Tốc độ tăng trưởng kinh tế cao, thu nhập trung bình của người dân vào diện khá, tỷ lệ đô thị hóa lớn cùng quỹ đất phát triển công nghiệp đã được Chính phủ phê duyệt quy hoạch. Tất cả những yếu tố này cộng hưởng với dòng vốn FDI khổng lồ đã kéo tốc độ tăng dân số cơ học và nhu cầu về nhà ở, dịch vụ của người dân nơi đây tăng đột biến. Theo thống kê, tổng dân số của tỉnh Thái Nguyên hiện là hơn 1,34 triệu người, trong khi đó, quỹ đất lớn lên tới 3.562 km2. Dư địa đô thị hoá trong tương lai chính là nền tảng bền vững cho BĐS phát triển.
Trong khi đó, hiện tại thị trường BĐS Phổ Yên được ghi nhận “chưa từng trải qua bất kỳ cơn sốt đất nào”, mức giá trung bình vẫn đang ở “vùng trũng” sau 2 năm chính thức lên thành phố. Trên chặng đường “thần tốc” thực hiện mục tiêu rút ngắn thời gian trở thành đô thị loại II vào năm 2025 và đạt các tiêu chí đô thị loại I trước năm 2030, BĐS Phổ Yên sẽ tiếp tục bứt tốc và tăng trưởng mạnh mẽ trong ngắn hạn.
Đất nền shophouse liền kề KCN Sam Sung - Yên Bình là điểm sáng của BĐS Phổ Yên
Được ví là thành phố của “thủ phủ” công nghiệp mới, BĐS lân cận các KCN tại Phổ Yên thời gian gần đây được giới đầu tư tìm kiếm với kỳ vọng đón dòng tiền khổng lồ của các Tập đoàn lớn. Gần đây, tập đoàn Samsung cam kết sẽ rót vốn 1 tỷ USD vào Việt Nam, trong đó KCN Yên Bình sẽ được hưởng lợi trực tiếp vì là nơi đặt trụ sở nhà máy sản xuất điện thoại lớn nhất thế giới của Samsung. Theo quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2050, Thái Nguyên sẽ tiếp tục mở rộng 11 KCN, trong đó có KCN Yên Bình và nâng diện tích các KCN trong quy hoạch lên 4.245 ha, gấp gần 3 lần diện tích các KCN hiện nay.
 |
| Dãy phố shophouse đối diện KCN Yên Bình là quỹ đất cuối cùng và duy nhất sở hữu vị trí đắc địa đón lưu lượng người lao động khổng lồ |
Nhờ hội tụ nhiều lợi thế đặc biệt, dãy shophouse liền kề KCN Samsung toạ lạc tại làn 1 trục đường đối diện cổng KCN Yên Bình được nhiều nhà đầu tư quan tâm ngay từ đầu năm 2024. Sở hữu vị trí trung tâm, lưu lượng giao thương tại dãy phố này đã hình thành mạng lưới hiện hữu từ đội ngũ chuyên gia, kỹ sư, công nhân… khổng lồ của 3 KCN: KCN Yên Bình – KCN Sông Công và KCN Điềm Thuỵ.
Điểm cộng tiếp theo của dãy shophouse là khả năng kết nối với hệ thống hạ tầng giao thông cấp tỉnh. Cách sân bay quốc tế Nội Bài 35km, tiếp giáp với tuyến cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, con phố “triệu đô” có khả năng kết nối tới trung tâm của 5 thành phố lớn phía Bắc trong bán kính dưới 30km (bao gồm Hà Nội, Thái Nguyên, Bắc Ninh, Bắc Giang và Vĩnh Phúc. Trong tương lai, BĐS lân cận KCN sẽ tiếp tục được thừa hưởng hệ thống giao thông và hạ tầng ngày càng nâng cấp “ăn theo” quy hoạch mở rộng KCN của tỉnh.
 |
| Tiềm năng sinh lời của dãy shophouse liền kề KCN Samsung xuất phát từ nền tảng kết nối và vị trí trung tâm mới |
Mặc dù sở hữu tiềm năng kinh doanh ngay lập tức và không giới hạn với 2 mặt tiền làn 1 – làn 2 trục đường KCN, giá đất nền shophouse liền kề KCN Samsung đang được mở bán với mức giá hấp dẫn chỉ từ 31-37 triệu đồng/m2. Phù hợp kinh doanh mọi loại hình nhờ tính nhận diện cao, 2 trục đường dãy shophouse rộng từ 15,5m - 21,5m, vỉa hè rộng từ 4 - 5m. Là sản phẩm đất nền có pháp lý an toàn, toàn bộ 86 shophouse liền kề KCN Samsung đã có sổ đỏ 100% với ưu thế sử dụng lâu dài, không giới hạn thời gian sở hữu. Chỉ cần giải đúng bài toán mà đội ngũ lao động, chuyên gia, kỹ sư làm việc tại KCN đang tìm kiếm, nhà đầu tư có thể kinh doanh ngay lập tức để xây dựng dòng tiền bền vững.
Thông tin sản phẩm đất nền Shophouse liền kề KCN Samsung Thái Nguyên, vui lòng liên hệ:
Công ty TNHH Đầu tư BĐS Won Invest - Đơn vị tư vấn và phát triển kinh doanh
Website: https://Lynntimesthainguyen.vn/
Hotline: 0986.556.580
Thông tin bạn đọc
Đóng Lưu thông tin