Thông báo đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị mới, phố đi bộ trung tâm TP. Thái Nguyên

I. Người có tài sản: Trung tâm Phát triển Quỹ đất TP. Thái Nguyên. Địa chỉ: Ngõ 277, đường Cách mạng Tháng Tám, tổ 11, phường Túc Duyên, TP. Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên.

II. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị mới, phố đi bộ trung tâm TP. Thái Nguyên (Chi tiết tại Quy chế đấu giá tài sản ban hành kèm theo Quyết định số 123/QĐ-ĐGTS ngày 25/3/2025 được niêm yết tại Trung tâm Phát triển Quỹ đất TP. Thái Nguyên, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thái Nguyên, Cổng thông tin đấu giá Bộ Tư pháp, tại nơi có tài sản đấu giá, tại nơi tổ chức đấu giá).

- Nơi có tài sản: Phường Trưng Vương, TP. Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên.

III. Giá khởi điểm, bước giá, tiền bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước: Giá khởi điểm, bước giá để đấu giá thực hiện theo Quyết định số 797/QĐ-UBND ngày 21/3/2025 của UBND tỉnh Thái Nguyên, cụ thể như sau:

1. Giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị mới, phố đi bộ trung tâm TP. Thái Nguyên là: 1.337.746.486.850 đồng. 

2. Bước giá: 5.000.000.000 đồng.

3. Tiền bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/hồ sơ.

4. Tiền đặt trước: 20% tổng giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị mới, phố đi bộ trung tâm thành phố Thái Nguyên. Số tiền là: 267.549.297.370đồng 

IV.  Hình thức, phương thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp theo phương thức trả giá lên.

V. Thời gian, địa điểm: 

1. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ 7 giờ 30 phút, ngày 26/3/2025 đến 17 giờ, ngày 09/4/2025 (trong giờ hành chính) tại thực địa.
2. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: Từ 7 giờ 30 phút, ngày 26/3/2025 đến hết 11 phút 30 phút, ngày 10/4/2025 (trong giờ hành chính) tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thái Nguyên. Người tham gia đấu giá nộp tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá vào tài khoản của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thái Nguyên. Số tài khoản: 117626256888 tại Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam - Chi nhánh Thái Nguyên.

* Lưu ý: Khách hàng không trực tiếp đi mua, nộp hồ sơ phải có giấy ủy quyền cho người khác đi mua, nộp hồ sơ theo đúng thời hạn quy định.  Khách hàng là tổ chức khi cử nhân viên đến mua hồ sơ đấu giá, nộp hồ sơ đấu giá trực tiếp tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thái Nguyên cần mang theo giấy giới thiệu hoặc giấy ủy quyền của tổ chức mình (trừ trường hợp khách hàng đến mua hồ sơ đấu giá, nộp hồ sơ đấu giá là người đại diện theo pháp luật của tổ chức).

3. Thời gian, địa điểm tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá: Từ 7 giờ 30 phút, ngày 26/3/2025 đến hết 11 giờ 30 phút, ngày 10/4/2025 (trong giờ hành chính) tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thái Nguyên.

4. Thời gian, địa điểm chuyển hồ sơ của người tham gia đấu giá cho Trung tâm phát triển quỹ đất TP. Thái Nguyên: Ngày 11/4/2025 (trong giờ hành chính) tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thái Nguyên.

5. Thời gian Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Thái Nguyên xét duyệt điều kiện của người tham gia đấu giá và thông báo cho Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thái Nguyên danh sách người đáp ứng yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá, người không đáp ứng yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá: Trước  17 giờ, ngày 18/4/2025.

6. Thời gian Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thái Nguyên thông báo riêng bằng văn bản cho từng người tham gia đấu giá về việc đáp ứng yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá: Từ ngày nhận được danh sách người đáp ứng yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá, người không đáp ứng yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá đến 17 giờ, ngày 22/4/2025.

7. Thời gian, địa điểm nộp tiền đặt trước: Từ ngày người tham gia đấu giá nhận được thông báo của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thái Nguyên về việc đáp ứng yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá đến 17 giờ, ngày 24/4/2025. Người tham gia đấu giá nộp vào tài khoản của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thái Nguyên. Số tài khoản: 8501222678888 tại Ngân hàng Agribank –- Chi nhánh Nam Thái Nguyên.

8. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: 9 giờ 30 phút, ngày 26/4/2025 tại Phòng họp 5.3, tầng 5, Khách sạn May Plaza Thái Nguyên (Địa chỉ: Số 668, đường Phan Đình Phùng, phường Đồng Quang, TP. Thái Nguyên).

VI. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

1. Hồ sơ mời tham gia đấu giá: Phiếu đăng ký tham gia đấu giá; phiếu trả giá do Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thái Nguyên phát hành; quy chế đấu giá tài sản; tài liệu liên quan đến tài sản đấu giá.

2. Điều kiện người tham gia đấu giá, cách thức đăng ký tham gia đấu giá.

 (Chi tiết theo Phương án đấu giá tại Quyết định số 656/QĐ-UBND ngày 11/3/2025 của UBND tỉnh Thái Nguyên về việc phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị mới, phố đi bộ trung tâm TP. Thái Nguyên và Quy chế đấu giá tài sản  ban hành kèm theo Quyết định số 123/QĐ-ĐGTS ngày 25/3/2025 của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thái Nguyên);

Thông tin chi tiết người tham gia đấu giá  tham khảo trực tiếp tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản  tỉnh Thái Nguyên.

3. Nộp hồ sơ tham gia đấu giá:

3.1 Nộp hồ sơ tham gia đấu giá trong thời hạn thông báo, cụ thể:

- Phiếu đăng ký tham gia đấu giá: Nộp trực tiếp tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản theo đúng thời hạn trong Thông báo đấu giá. Phiếu trả giá: Nộp trực tiếp tại Trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản hoặc qua đường bưu chính (Phiếu trả giá của người tham gia đấu giá phải được bọc bằng chất liệu bảo mật, có chữ ký của người trả giá tại các mép của phong bì đựng phiếu) theo đúng thời hạn trong thông báo đấu giá.

- 02 bộ hồ sơ được niêm phong của người tham gia đấu giá (Các loại giấy tờ CMND/CCCD/Hộ chiếu của người đăng ký tham gia đấu giá , giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (nếu có) và toàn bộ hồ sơ điều kiện theo Phương án đấu giá tại Quyết định số 656/QĐ-UBND ngày 11/3/2025 của UBND tỉnh Thái Nguyên về việc phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị mới, phố đi bộ trung tâm TP. Thái Nguyên. 02 bộ hồ sơ của người tham gia đấu giá được niêm phong bằng chất liệu bảo mật, có chữ ký của người tham gia đấu giá tại các mép của phong bì đựng hồ sơ). 02 bộ hồ sơ của người tham gia đấu giá được Nộp trực tiếp tại Trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản hoặc qua đường bưu chính trong thời hạn thông báo đấu giá tài sản. Cách thức nộp phiếu trả giá, nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá quy định chi tiết tại Quy chế đấu giá tài sản  ban hành kèm theo Quyết định số 123/QĐ-ĐGTS ngày 25/3/2025 ban hành Quy chế đấu giá  tài sản của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thái Nguyên). Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thái Nguyên không chịu trách nhiệm với những phong bì đựng phiếu trả giá, phong bì đựng hồ sơ của người tham gia đấu giá mà đơn vị bưu chính không phát đến Trung tâm hoặc phát đến Trung tâm không đúng thời hạn quy định.

4. Nộp đủ tiền mua hồ sơ và tiền đặt trước trong thời hạn thông báo. 

VII. Quy định về phiếu trả giá hợp lệ, phiếu trả giá không hợp lệ, cách ghi phiếu trả giá.

1. Quy định đối với phiếu trả giá:

- Phiếu trả giá hợp lệ là phiếu do Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thái Nguyên phát hành và phải đáp ứng các yêu cầu sau:

+ Phiếu trả giá theo mẫu quy định do Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thái Nguyên phát hành (có đóng dấu treo của Trung tâm).

+ Ghi đầy đủ các thông tin trên phiếu trả giá. 
+ Người trả giá phải ký, ghi đúng họ, tên đệm và tên của mình trên phiếu trả giá. 

+ Số tiền bằng số và bằng chữ ghi trong phiếu trả giá phải ghi đầy đủ, chính xác và thống nhất. Trường hợp số tiền bằng số và bằng chữ không thống nhất thì giá trả bằng chữ là kết quả trả giá.

+ Phiếu trả giá không được ghi bằng bút có mực màu đỏ và bút chì, không dùng bút xóa, không được ghi thêm các nội dung khác ngoài các nội dung đã có trong phiếu trả giá; phiếu không bị rách, nát.

+ Giá trả hợp lệ bằng giá khởi điểm cộng (+) ít nhất 01 bước giá.

- Phiếu trả giá không hợp lệ: là các phiếu trả giá không đáp ứng được các yêu cầu nêu trên đối với phiếu trả giá hợp lệ. 

- Mỗi người tham gia đấu giá chỉ được trả giá 01 lần (01 phiếu trả giá) cho tài sản tham gia đấu giá.

2. Cách thức ghi phiếu trả giá: 

Chỉ những người tham gia đấu giá đã có phiếu đăng ký tham gia đấu giá tài sản mới được ghi giá vào Phiếu trả giá (trong trường hợp nhờ người ghi giá thay thì người tham gia đấu giá đã có phiếu đăng ký tham gia đấu giá tài sản phải ký xác nhận vào phiếu trả giá). Giá trả trong phiếu trả giá phải cao hơn giá khởi điểm tối thiểu 01 bước giá.

VIII. Trình tự thủ tục niêm phong, mở niêm phong thùng phiếu:

- Trình tự thủ tục niêm phong thùng phiếu: Phiếu trả giá của người tham gia đấu giá phải được cho vào phong bì dán kín, có chữ ký của người trả giá tại các mép của phong bì đựng phiếu. Phiếu trả giá được gửi qua đường bưu chính hoặc được nộp cho Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thái Nguyên để bỏ vào thùng phiếu. Thùng phiếu phải được niêm phong ngay khi hết thời hạn nhận phiếu.

Việc niêm phong thùng phiếu do Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thái Nguyên thực hiện có sự giám sát của Đấu giá viên phụ trách hồ sơ đấu giá, đại diện bên có tài sản và được lập thành biên bản. 

- Trình tự thủ tục mở niêm phong thùng phiếu: Tại buổi công bố giá đã trả của người tham gia đấu giá, đấu giá viên điều hành phiên đấu giá mời người có tài sản đấu giá và ít nhất một người tham gia đấu giá giám sát về sự nguyên vẹn của thùng phiếu. Nếu không còn ý kiến nào khác về kết quả giám sát thì đấu giá viên tiến hành bóc niêm phong của thùng phiếu.

Tổ chức, cá nhân có nhu cầu xin liên hệ tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thái Nguyên. Điện thoại liên hệ: 02083.658.696 hoặc đ/c Ninh  0982625266 hoặc đ/c Hạnh 0977.971.430. Địa chỉ: Số 7, đường Cách mạng Tháng Tám, phường Trưng Vương, TP. Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên.

Thông tin chi tiết tại đây: Dự án Khu đô thị mới, phố đi bộ trung tâm TP. Thái Nguyên.