La Pura đang là dự án gây sốt tại khu vực, thu hút những nhà đầu tư Hà Nội trong bối cảnh thị trường miền Bắc đang bước vào chu kỳ điều chỉnh, thanh khoản chậm và dư địa tăng giá không còn lớn.
Việc dịch chuyển dòng vốn vào miền Nam - đặc biệt là Bình Dương - trở thành xu hướng dễ lý giải. Và trong số nhiều dự án đang triển khai tại TP. Thuận An, dự án của Phát Đạt nổi bật lên như một điểm đến an toàn, pháp lý minh bạch và có khả năng tăng trưởng rõ ràng, đúng với khẩu vị đầu tư của giới tài chính phía Bắc.
Bài viết dưới đây sẽ phân tích cụ thể 4 lý do vì sao dự án La Pura đang nhận được sự quan tâm mạnh mẽ từ nhà đầu tư Hà Nội, từ góc nhìn quy hoạch, tài chính, pháp lý đến chiến lược dòng tiền dài hạn.
Quý khách muốn tìm hiểu thông tin chi tiết về dự án, tiến độ và phân tích chuyên sâu của chuyên gia về tiềm năng đầu tư, bấm xem ngay tại: LA PURA
4 lý do La Pura thu hút nhà đầu tư Hà Nội
Toạ lạc tại vị trí chiến lược tại Thuận An, tâm điểm đón sóng quy hoạch thời gian tới, mức giá được đánh giá là vùng trũng so với khu vực, pháp lý rõ ràng và dễ khai thác cho thuê, căn hộ La Pura dễ dàng thu hút nhà đầu tư Hà Nội có tầm nhìn chiến lược.
Vị trí chiến lược, đón đầu sóng quy hoạch
Khác với nhà đầu tư phía Nam thường nhắm vào sóng ngắn và biên lợi nhuận tức thời, nhà đầu tư Hà Nội lại có thói quen đi trước quy hoạch.
Họ chọn sản phẩm khi thị trường chưa bùng nổ nhưng có nền tảng hạ tầng – chính sách – pháp lý rõ ràng, sau đó nắm giữ trung hạn để đón chu kỳ tăng giá tự nhiên.
Từng có một làn sóng đầu tư thành công tại Gia Lâm, Hoài Đức, Đông Anh… trước thời điểm lên quận.
Cũng theo nguyên lý đó, Bình Dương, nơi dự án tọa lạc – đang được đề xuất sáp nhập vào TP.HCM – mang lại một cơ hội tương tự: giá bất động sản sẽ thiết lập lại khi vùng địa giới hành chính thay đổi.
Hơn nữa, so với các dự án vùng ven đang hiện hữu, dự án của Phát Đạt còn nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 13, cách trung tâm TP.HCM chỉ 15 phút di chuyển.
 |
| Vị trí chiến lược của dự án, hứa hẹn giúp nhà đầu tư Hà Nội đón sóng tăng giá |
Đầu tư vào dự án giai đoạn hiện tại, với mức giá còn đang ở "vùng trũng", chính là bước đi chiến lược để đón sóng tăng giá theo quy hoạch – cách mà nhà đầu tư Hà Nội đã nhiều lần thành công.
Quý khách quan tâm đến bảng giá từng loại hình căn hộ tại dự án và chính sách đặc biệt khi đầu tư giai đoạn 1, bấm xem ngay tại: GIÁ BÁN LA PURA
Mức giá còn mềm so với giá trị thực
Một lý do then chốt khiến nhà đầu tư Hà Nội quan tâm đến La Pura Bình Dương chính là khoảng cách giữa giá hiện tại và giá kỳ vọng vẫn còn rất rõ rệt.
Với mức giá trung bình từ 48–59 triệu/m², tổng giá trị căn hộ 2 phòng ngủ tại dự án chỉ dao động trong khoảng 2,5–3,2 tỷ đồng.
 |
| Căn hộ của dự án sở hữu mức giá “mềm” so với khu vực |
Trong khi đó, các dự án căn hộ tại khu trung tâm Hà Nội có mức giá lên tới 70–100 triệu/m², tổng giá trị căn tương đương có thể gấp đôi, nhưng tiềm năng tăng giá gần như không còn.
Khi biên độ tăng giá còn lớn, rủi ro đầu tư giảm xuống, khả năng bán lại hoặc cho thuê luôn cao – điều này lý giải vì sao nhiều nhà đầu tư Hà Nội không ngần ngại chuyển vốn vào dự án thay vì tiếp tục gom tài sản tại nội đô Hà Nội.
Pháp lý rõ ràng, đầu tư an toàn
Nhà đầu tư Hà Nội có một điểm rất đặc trưng: chỉ xuống tiền khi pháp lý minh bạch và có thể kiểm chứng được. Điều này hình thành từ thực tế thị trường Hà Nội vốn khắt khe, nơi các thương vụ có rủi ro pháp lý rất khó để thoát hàng.
Chính vì thế, dự án La Pura Bình Dương hấp dẫn nhà đầu tư Hà Nội không chỉ vì vị trí, mà còn vì pháp lý đã sẵn sàng: Đã được cấp giấy phép xây dựng chính thức, hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, được phép huy động vốn hợp pháp từ tháng 7/2023.
Đây là nền tảng giúp nhà đầu tư hoàn toàn chủ động trong chiến lược tài chính: có thể sang nhượng lại trong ngắn hạn, khai thác dòng tiền khi nhận bàn giao hoặc sử dụng đòn bẩy tín dụng khi cần thiết.
Trong mắt giới đầu tư phía Bắc, tính minh bạch trong pháp lý gần như là điều kiện bắt buộc – và dự án đáp ứng đúng điều đó.
Tài sản dễ khai thác dòng tiền
Một trong những đặc điểm nổi bật của nhà đầu tư Hà Nội là tư duy “giữ tài sản sinh dòng tiền”, không quá chú trọng việc lướt sóng hay chạy theo thị trường nóng.
Họ quan tâm nhiều hơn đến yếu tố khai thác dài hạn: tài sản cho thuê có đều không, tệp khách thuê là ai, tỷ suất sinh lời ở mức nào, và liệu giá trị tài sản có thể tăng trưởng thực sự trong vòng vài năm hay không.
Chính ở điểm này, chung cư La Pura cho thấy sự phù hợp gần như tuyệt đối với chiến lược đầu tư an toàn và bền vững.
Với vị trí ngay giữa cụm khu công nghiệp lớn như VSIP 1 và Việt Hương, dự án này được bao quanh bởi hàng chục nghìn chuyên gia nước ngoài, kỹ sư và nhân sự cấp cao đang làm việc tại các nhà máy đa quốc gia.
Đây là nhóm khách thuê ổn định, có khả năng chi trả cao, và luôn ưu tiên lựa chọn các dự án có tiện ích nội khu đầy đủ, môi trường sống an toàn và vị trí thuận tiện di chuyển.
Tỷ suất sinh lời từ cho thuê căn hộ tại đây được ước tính đạt khoảng 4,5–5%/năm – một con số không quá cao, nhưng ổn định và khả thi.
Điều đó có nghĩa, nhà đầu tư hoàn toàn có thể linh hoạt giữa giữ tài sản cho thuê hoặc bán lại khi thị trường phục hồi mà không bị áp lực chiết khấu sâu hay tồn kho dài hạn.
Từ những phân tích trên có thể thấy, La Pura hội tụ đầy đủ những yếu tố mà nhà đầu tư Hà Nội quan tâm: pháp lý rõ ràng, vị trí sát TP.HCM, giá F0 còn vùng trũng, có tiềm năng tăng giá theo quy hoạch, dễ khai thác dòng tiền và đặc biệt là cơ hội sinh lời rõ ràng trong chu kỳ 3–5 năm tới. Với kinh nghiệm chọn điểm rơi quy hoạch, nhà đầu tư Hà Nội đang không chỉ đón đầu, mà còn đi trước một bước so với phần còn lại của thị trường.
LA PURA SR - THÀNH PHỐ DƯỠNG LÀNH
THÔNG TIN CHÍNH THỨC TỪ PHÁT ĐẠT
Địa chỉ: Đường Đại Lộ Bình Dương, Bình Hòa, Thuận An, Bình Dương
Hotline: 0938.910.329
Website: https://lapurasr.vn/
Facebook: https://www.facebook.com/lapurasr
X.com: https://x.com/lapurasr
Youtube: https://www.youtube.com/@lapurasr
Pinterest: https://www.pinterest.com/lapurasr/
Thông tin bạn đọc
Đóng Lưu thông tin