Túng tiền làm liều và cái giá phải trả

Muốn vay mượn tiền nhưng không có tài sản thế chấp, Nguyễn Tuấn Anh đã nảy sinh ý định làm giả Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thế chấp nhằm qua mặt “chủ nợ”. Sự việc vỡ lở, Tuấn Anh phải trả giá đắt khi lĩnh án cùng lúc 2 tội danh.

Đối tượng làm giả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thế chấp nhằm qua mặt “chủ nợ”.

Nguyễn Tuấn Anh (sinh năm 1991, trú tại phường Trung Thành, TP. Thái Nguyên) nhiều lần vay tiền của ông N.Đ.Đ. (TP. Thái Nguyên) nên quen biết với người này. Trong những lần vay trước, Tuấn Anh đều trả nợ đầy đủ. Lần này, do cần tiền nên Tuấn Anh đến hỏi ông Đ. để vay số tiền 600 triệu đồng nhưng ông Đ. yêu cầu Tuấn Anh phải có tài sản làm tin mới đồng ý cho vay.

Để có tài sản thế chấp vay tiền, Tuấn Anh đã nảy sinh ý định dùng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả cho ông Đ. nhằm chiếm đoạt tiền vay. Để làm giả giấy tờ, Tuấn Anh đã lén chụp hình ảnh Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông nội vợ (do bố vợ đang quản lý). Sau khi có các thông tin về thửa đất, Tuấn Anh lên mạng xã hội tìm mối để liên hệ làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả. Trong đó, Tuấn Anh vẫn giữ nguyên các thông tin về thửa đất nhưng thay tên người sử dụng đất thành hộ ông Nguyễn Tuấn Anh cùng thông tin giấy tờ tùy thân của mình. Tuấn Anh làm giấy tờ giả với giá 10 triệu đồng và đạt mục đích sau 1 tuần giao dịch.

Sau khi lấy được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả, Tuấn Anh mang đến gặp ông Đ. để làm thủ tục vay 600 triệu đồng. Để tạo thêm lòng tin, Tuấn Anh còn dẫn ông Đ. đến vị trí nhà và đất ghi trên “bìa đỏ” để xem. Sau khi xem vị trí thửa đất, ông Đ. đã đồng ý cho Tuấn Anh vay số tiền với lãi suất theo thỏa thuận. Ông Đ. đề nghị Tuấn Anh làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của thửa đất nói trên cho ông Đ. để làm tin. Sau đó, Tuấn Anh mang bản sao sổ hộ khẩu, giấy chứng nhận đăng ký kết hôn và bản sao các giấy tờ tùy thân của mình đến nhà ông Đ. làm hợp đồng.

Tuy nhiên, khi ra văn phòng công chứng để làm hợp đồng chuyển nhượng thì công chứng viên yêu phải có chữ ký của bố, mẹ cùng vợ và anh trai Tuấn Anh. Do không làm được hợp đồng chuyển nhượng nên ông Đ. có nhờ công chứng viên làm 01 bản hợp đồng đặt cọc thể hiện Tuấn Anh đồng ý bán cho ông Đ. thửa đất ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả nói trên. Sau khi làm hợp đồng đặt cọc xong, ông Đ. đưa cho Tuấn Anh vay số tiền 600 triệu đồng theo thỏa thuận và cầm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả.

Khoảng 1 tháng sau, ông Đ. gọi điện thoại và hẹn Tuấn Anh đến văn phòng công chứng để làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của thửa đất trên cho người khác. Lúc này, công chứng viên phát hiện ra Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là giả. Biết việc bại lộ, Tuấn Anh đã bỏ trốn. Đến giữa năm 2024, Tuấn Anh mới đến Công an tỉnh đầu thú và khai nhận hành vi phạm tội của mình.

Hành vi của Tuấn Anh đã bị truy tố trước pháp luật và tòa án tuyên phạt 8 năm tù về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, 3 năm tù về tội “Sử dụng tài liệu giả của cơ quan, tổ chức”. Theo đó, Tuấn Anh phải chịu mức án 11 năm tù với 2 tội danh trên.