Mặc dù trong những năm gần đây, ngành Thuế tỉnh đã tổ chức quản lý thuế đối với các công trình xây dựng nhà ở của cá nhân trên địa bàn, song kết quả chưa đáp ứng được yêu cầu đặt ra, khiến việc thực hiện chính sách thuế đối với nguồn thu này chưa bảo đảm sự công bằng giữa những người nộp thuế, đồng thời gây thất thu cho ngân sách Nhà nước. Từ thực tế đó đòi hỏi ngành Thuế có thêm những giải pháp quyết liệt hơn nữa để nguồn thu này được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Những năm gần đây, khi đời sống ngày càng được nâng cao thì nhu cầu xây mới nhà ở trong nhân dân cũng ngày một tăng. Tuy nhiên, chưa có số liệu thống kê chính thức nào về số lượng nhà ở tư nhân được xây mới trong một năm, chỉ biết rằng, với số lượng 236 công trình nhà ở năm 2019 và 442 công trình nhà ở năm 2020 được thu thuế xây dựng là con số còn thấp. Chính vì vậy, số thuế thu được từ nguồn này trong 2 năm qua chỉ đạt gần 6 tỷ đồng. Có những địa phương, nhất là các huyện, việc thu thuế đối với nguồn này của cơ quan thuế gần như bị bỏ ngỏ. Trong khi đó, số tiền thuế trung bình một ngôi nhà mà nhà thầu (hay còn gọi là cai xây dựng) phải nộp dao động trung bình từ 5-10 triệu đồng/nhà.
Có nhiều nguyên nhân khiến việc thu thuế xây dựng đối với nhà ở cá nhân gặp nhiều khó khăn. Theo ông Đào Duy Bẩy, Phó Cục trưởng Cục Thuế tỉnh: Một số nguyên nhân chính phải kể đến là do ý thức tuân thủ pháp luật của cá nhân, nhóm cá nhân có hoạt động xây dựng cơ bản còn thấp, không tự giác cũng không hợp tác thực hiện kê khai và thực hiện nghĩa vụ nộp thuế đối với Nhà nước. Cùng với đó, địa bàn quản lý rộng, hoạt động xây dựng cơ bản của các chủ thầu xây dựng không có địa điểm cố định, ít khi có mặt tại công trình nên cán bộ thuế khó tiếp cận. Cùng với đó, công tác phối hợp giữa các lực lượng liên quan chưa chặt chẽ, thiếu đồng bộ, trong khi đó cán bộ quản lý thuế đối với hoạt động này còn mỏng...
Trước thực trạng này, ngày 16/3/2021, Cục Thuế tỉnh đã ban hành Đề án “Tăng cường quản lý thu thuế đối với cá nhân, nhóm cá nhân có hoạt động xây dựng cơ bản trên địa bàn tỉnh”. Theo đó, các giải pháp đã, đang và sẽ được tập trung triển khai đó là: Tham mưu cho UBND các huyện, thành, thị thành lập ban chỉ đạo ở cấp huyện và tổ triển khai ở cấp xã với đầy đủ các thành phần có liên quan; niêm yết công khai phương pháp tính thuế, giá tính thuế và các thủ tục hành chính liên quan tại bộ phận một cửa cấp huyện và xã; nâng cao tinh thần trách nhiệm của cả người dân và cán bộ công chức, đảng viên liên quan trong công tác phối hợp, trao đổi cung cấp thông tin về cá nhân, nhóm cá nhân có hoạt động xây dựng cơ bản; xử lý nghiêm các trường hợp không chấp hành nghĩa vụ kê khai, nộp thuế; tăng cường công tác kiểm tra, giám sát việc kê khai, nộp thuế của các chủ thầu, chủ công trình xây dựng nhà ở tư nhân trên địa bàn…
Cùng với đó, hằng tháng, đội thuế liên xã, phường có trách nhiệm cập nhật danh sách cá nhân đã được cấp giấy phép xây dựng do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp để kiểm tra, đối chiếu, xác định và tính số thuế phát sinh, chuyển cơ quan ủy nhiệm thu để thu thuế. Đề xuất UBND xã phường, thị trấn thành lập các tổ tự quản để kiểm tra các công trình được cấp phép xây dựng, hoặc trường hợp được miễn cấp phép xem thực tế đã thi công công trình hoặc chưa thi công để có giải pháp quản lý thu thuế, giao tổ trưởng dân phố, trưởng xóm thực hiện theo dõi các công trình xây dựng tại địa bàn, bao gồm cả các công trình không cấp phép báo cáo, tiến hành quản lý thuế...
Hy vọng rằng, với những giải pháp được đưa ra, nguồn thu đối với các công trình xây dựng nhà ở của cá nhân trên địa bàn tỉnh sẽ được tăng cường, góp phần tăng thu cho ngân sách Nhà nước.
.jpg?width=300&height=-&type=resize)
