Ngăn chặn tình trạng sử dụng đất sai mục đích

Thời gian qua, T.P Sông Công đã tập trung tuyên truyền, kiểm tra, xử lý các vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng (TTXD), song vẫn còn tình trạng người dân tự ý sử dụng đất sai mục đích, xây dựng công trình trên đất nông nghiệp, đất rừng, gây khó khăn cho công tác quản lý nhà nước về đất đai.

Tại xã Bình Sơn, thời gian gần đây tình trạng người dân sử dụng đất sai mục đích có xu hướng tăng. Bởi xã có hồ Ghềnh Chè được quy hoạch để phát triển du lịch sinh thái nên một số hộ dân sở hữu diện tích đất trồng cây lâu năm gần khu vực này đã tự ý xây dựng một số công trình phục vụ phát triển du lịch. Điển hình như hộ anh Trần Cao Cường, ở xóm Tiền Tiến, đã xây dựng 5 chòi lớn, nhỏ trên diện tích khoảng 6.500m2 đất trồng cây lâu năm của gia đình để thu hút khách du lịch.

Ngoài gia đình anh Cường, năm 2021, xã Bình Sơn có 2 trường hợp sử dụng đất sai mục đích với diện tích hàng trăm mét vuông. Theo ông Nguyễn Hoài Phương, Chủ tịch UBND xã Bình Sơn, sở dĩ  xảy ra tình trạng này là do địa bàn xã rộng, trong khi lực lượng làm nhiệm vụ chuyên môn còn mỏng. Nhiều hộ dân đã lợi dụng ngày nghỉ, tối muộn thi công các công trình để tránh bị phát hiện. Ngoài việc yêu cầu tháo dỡ các công trình vi phạm, hiện xã đang rà soát toàn bộ khu vực quy hoạch Dự án đường du lịch Sông Công - Núi Cốc (đoạn đi qua địa bàn); Khu du lịch sinh thái thể thao hồ Ghềnh Chè, kiên quyết không để xảy ra xây dựng trái phép, xây dựng công trình đón đền bù.

Trước đó, tại phường Cải Đan, từ tháng 7 đến tháng 11-2021 đã có 10 hộ dân ở tổ dân phố Phố Mới san gạt, xây dựng tường bao, lăng mộ nghĩa trang gia đình (tổng diện tích khoảng 2.200m2) trên phần đất nằm trong quy hoạch Nghĩa trang T.P Sông Công. Việc sử dụng đất sai mục đích, tự ý xây dựng nghĩa trang gia đình đã làm phá vỡ quy hoạch nghĩa trang nhân dân của thành phố, gây bức xúc trong nhân dân. Ngoài việc yêu cầu tháo dỡ công trình vi phạm và xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật, UBND phường Cải Đan cũng thường xuyên kiểm tra, đẩy mạnh công tác tuyên truyền để nhân dân nâng cao nhận thức.

Theo ông Ngô Tiến Minh, Phó Trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường T.P Sông Công: Nhằm khai thác tối đa lợi ích kinh tế trên diện tích đất đang sử dụng, phần lớn gia đình đều làm các thủ tục xin phép cấp có thẩm quyền chuyển đổi mục đích sử dụng đất cho phù hợp với nhu cầu thực tế. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều trường hợp xây dựng nhà ở, công trình phụ trên phần đất chưa xin phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất, thậm chí xây dựng nhà ở không nằm trong khu đất được quy hoạch.

Qua thống kê năm 2021, toàn thành phố có 21 trường hợp sử dụng đất sai mục đích. Những trường hợp này chủ yếu là xây dựng nhà ở, công trình phụ trên phần đất nông nghiệp, đất hành lang công trình giao thông, thủy lợi hoặc xây dựng hàng quán, lều lán trên đất nông nghiệp.

Nhằm chấn chỉnh thực trạng trên, T.P Sông Công đã ban hành quy chế phối hợp và tổ chức ký cam kết giữa Chủ tịch UBND thành phố với chủ tịch UBND các xã, phường về quản lý TTXD và sử dụng đất. Thành lập Tổ kiểm tra xây dựng gồm các phòng, ban: Kinh tế, Tài nguyên - Môi trường, Công an thành phố, Phòng quản lý đô thị, Ban Quản lý TTXD và giao thông, thường xuyên phối hợp kiểm tra TTXD tại các địa phương.

Tập trung kiểm tra các khu vực đã có quy hoạch, định hướng quy hoạch các dự án phát triển kinh tế - xã hội như Khu công nghiệp Sông Công I, Khu công nghiệp Sông Công II (giai đoạn 2), Khu đô thị sinh thái thể thao hồ Ghềnh Chè, Khu đô thị sinh thái thể thao phường Châu Sơn… Cơ quan chuyên môn và các xã, phường cũng đã xây dựng kế hoạch cao điểm triển khai công tác quản lý TTXD, nhằm hạn chế tình trạng xây dựng đón đền bù, sử dụng đất sai mục đích.

Thực tế cho thấy, quản lý đất đai, TTXD là vấn đề khó và phức tạp của không ít địa phương. Đối với T.P Sông Công, địa phương đang triển khai rất nhiều công trình, do vậy, công tác quản lý đất đai, TTXD cần sự vào cuộc quyết liệt, chủ động từ cấp ủy, chính quyền cơ sở; kịp thời phát hiện và xử lý dứt điểm những vi phạm, tránh làm ảnh hưởng đến việc thực hiện nhiệm vụ chính trị tại địa phương…