Giá bán The Global City năm 2025? Còn dư địa tăng giá không?

Giá bán The Global City năm 2025 đang trở thành chủ đề được giới đầu tư đặc biệt quan tâm, khi khu đô thị này bước vào giai đoạn tăng tốc hoàn thiện hạ tầng và tiện ích vận hành thực tế. 

Với mức giá từ 150 triệu/m² cho căn hộ cao tầng và từ 32 tỷ cho nhà phố thương mại, nhiều người đặt ra câu hỏi liệu mức giá hiện tại đã phản ánh đúng giá trị dự án hay chưa, và liệu còn dư địa tăng giá trong trung hạn hay không. 

Trong bối cảnh hạ tầng TP.Thủ Đức đang đồng loạt triển khai và xu hướng dịch chuyển trung tâm về khu Đông ngày càng rõ nét, bài viết dưới đây sẽ phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến giá và tiềm năng tăng giá thực tế của dự án. Hãy cùng theo dõi ngay!

Quý khách muốn tìm hiểu những thông tin chi tiết về dự án, chính sách ưu đãi năm 2025 và phân tích của chuyên gia về tiềm năng đầu tư, bấm xem ngay tại: THE GLOBAL CITY

Giá bán The Global City năm 2025 bao nhiêu?

Hiện tại, dự án Global City đang mở bán các dòng sản phẩm là căn hộ cao cấp Masteri Grand View, Lumiere Midtown và nhà phố SOHO với mức giá dao động từ 120 - 150 triệu/m2. 

Mức giá này sẽ có sự khác nhau, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, loại hình sản phẩm và phương thức thanh toán. Cụ thể như sau:

●    Căn hộ cao tầng (Masteri Grand View, Lumiere Midtown): từ 5,6 tỷ/căn, tùy diện tích, loại hình (1–4 phòng ngủ, duplex, penthouse) và vị trí.

●    Nhà phố thấp tầng SOHO: từ 32–72 tỷ/căn, diện tích phổ biến từ 95–133m², giá căn mặt tiền Đỗ Xuân Hợp sẽ cao hơn các căn trục đường nội khu.

●    Biệt thự SOLA: dự kiến từ 50 tỷ/căn (view nội khu) đến hơn 100 tỷ/căn (view sông).

Thực tế dự án Global City

Năm 2025, dự án mở bán 2 tòa căn hộ cao cấp mới nhất nằm ngay tại mặt tiền đường Liên Phường với tiềm năng tăng giá rất hấp dẫn. Quý khách quan tâm, bấm xem ngay tại: LUMIERE MIDTOWN

Tiềm năng tăng giá The Global City năm 2025 có còn dư địa không?

Theo các chuyên gia, mức giá The Global City vẫn còn ở ngưỡng tốt và có biên độ tăng giá đáng kể trong thời gian tới, nếu xét theo các yếu tố nền tảng của dự án và lộ trình hoàn thiện hạ tầng vùng lõi TP.Thủ Đức.

Giá hiện tại chưa phản ánh hết giá trị hạ tầng đang hình thành

Dù nằm ở trung tâm mới của TP.Thủ Đức, dự án vẫn đang được định giá thấp hơn 20–25% so với các dự án cùng phân khúc tại Thủ Thiêm hoặc Quận 1 (180–220 triệu/m²). 

Trong khi đó, các tuyến hạ tầng chiến lược như Vành đai 3, nút giao An Phú, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, đường Liên Phường và Metro số 1 đang lần lượt hoàn thiện từ nay đến 2027.

Khi những tuyến kết nối này đi vào vận hành, giá bất động sản tại đây gần như chắc chắn sẽ tiệm cận mặt bằng của lõi trung tâm cũ, tạo dư địa tăng 15–20% trong 2–3 năm tới.

Đường Liên Phường - tuyến đường huyết mạch của khu Đông TP.HCM dự kiến hoàn thành trong năm 2025 tạo đòn bẩy tăng giá lớn cho Global City

Quy hoạch và tiện ích mang tính biểu tượng, đang dần vận hành

The Global City là đại đô thị đầu tiên tại Việt Nam được thiết kế bởi Foster + Partners – nổi bật với kênh đào nhạc nước dài 2km, trung tâm thương mại 123.000m², tỷ lệ mảng xanh 11% và hệ sinh thái tiện ích tích hợp từ giáo dục, y tế đến giải trí. 

Các tiện ích này không còn là ý tưởng, mà đang trong giai đoạn xây dựng và hoàn thiện thực tế, tạo giá trị thực cho cư dân và người thuê trong tương lai gần.

Khi hệ thống tiện ích bắt đầu vận hành đồng bộ (dự kiến 2026–2027), khả năng thị trường sẽ tái định giá toàn bộ sản phẩm trong khu đô thị này theo chuẩn sống thực tế – chứ không còn định giá theo kỳ vọng như giai đoạn đầu.

Cơ cấu sản phẩm tạo dư địa tăng giá

Dự án được phát triển với đa dạng loại hình sản phẩm với tiềm năng đầu tư khác nhau, phù hợp với nhiều nhóm khách hàng như:

●    Căn hộ cao tầng: lợi thế cho thuê cao, dễ thanh khoản, tăng giá tốt khi bàn giao. Mức giá 150 triệu/m² vẫn thấp hơn trung bình thị trường căn hộ cao cấp khu Đông (khoảng 165–180 triệu/m²).

●    Nhà phố SOHO: vừa có dòng tiền từ khai thác kinh doanh, vừa có cam kết thuê từ chủ đầu tư. Với vị trí mặt tiền, khả năng tăng giá dựa trên khai thác thực tế là rất cao – đặc biệt trong 12–24 tháng tới.

●    Biệt thự SOLA: sản phẩm cao cấp khan hiếm, dành cho nhà đầu tư có tài chính tốt với kỳ vọng giữ tài sản và tăng giá dài hạn.

Giá bán Global City năm 2025 đang ở ngưỡng “tiền hoàn thiện hạ tầng và tiện ích”, trong khi tiềm năng tăng giá đến từ cả yếu tố nội tại như quy hoạch, vận hành và ngoại vi (giao thông, đô thị hóa TP.Thủ Đức) đều đang đồng loạt tiến triển. Với mức giá hiện tại, đây là giai đoạn vàng để đầu tư trước khi bước vào chu kỳ tăng giá thứ hai, khi toàn bộ khu đô thị đi vào khai thác đồng bộ trong 2026–2027.

THE GLOBAL CITY SR - TRUNG TÂM DOWNTOWN MỚI CỦA TPHCM

THÔNG TIN CHÍNH THỨC TỪ MASTERISE HOMES

Địa chỉ: Mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp, Phường An Phú, TP Thủ Đức

Hotline: 0938.007.778

Website: https://theglobalcitysr.vn/

Facebook: https://www.facebook.com/theglobalcitysr/

X.com: https://x.com/theglobalcitysr

Youtube: https://www.youtube.com/@theglobalcitysr

Pinterest: https://www.pinterest.com/theglobalcitysr/