Trước thực trạng chậm tiến độ của những dự án khu dân cư đang triển khai, các cơ quan chức năng của T.P Thái Nguyên đã và đang vào cuộc quyết liệt, triển khai nhiều giải pháp nhằm xử lý tình trạng này...
Hiện có 10 dự án khu dân cư (KDC) đang được triển khai trên địa bàn T.P Thái Nguyên bằng nguồn thu cấp quyền sử dụng đất, do Ban Quản lý các dự án đầu tư và xây dựng Thành phố làm chủ đầu tư. Các dự án này đều được phê duyệt từ 6 đến 8 năm qua nhưng hiện vẫn chưa hoàn thành, tiến độ rất chậm so với kế hoạch ban đầu. Ví dụ: Dự án KDC hồ điều hòa Xương Rồng, phường Phan Đình Phùng được khởi công tháng 2-2008 và kế hoạch hoàn thành vào năm 2010 nhưng đến nay chưa xong; Dự án xây dựng hạ tầng KDC số 2, phường Quang Trung vẫn chưa hoàn thành, trong khi thời gian thực hiện theo kế hoạch là trong năm 2007 và 2008; Dự án KDC Nam Đại học Kỹ thuật công nghiệp, Dự án KDC số 6, phường Túc Duyên, Dự án KDC đường Lưu Nhân Chú, phường Hương Sơn… cũng đều bị chậm tiến độ.
Ông Nguyễn Đình Quân, Phó Ban Quản lý các dự án đầu tư và xây dựng T.P Thái Nguyên cho biết: Nguyên nhân đáng chú ý nhất dẫn đến chậm tiến độ các dự án là do công tác bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB) gặp nhiều khó khăn. Mặt bằng được giải phóng “xôi đỗ”, chậm và kéo dài đã gây khó cho việc tổ chức thi công, có nhà thầu phải dừng thi công thời gian dài vì vướng mặt bằng. Trong khi đó, một số phương án quy hoạch ban đầu chưa tối ưu, không lường hết tác động tiêu cực phát sinh khi triển khai và thiếu hợp lý so với hiện trạng các KDC liền kề. Vì vậy nhiều dự án phải điều chỉnh quy hoạch không ít lần. Trong khi đó, kinh phí bố trí cho GPMB và nhà thầu xây lắp có lúc chưa đầy đủ, chưa kịp thời… Liên quan đến những khó khăn trong GPMB, ông Nguyễn Tiến Trữ, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố cho biết thêm: Bên cạnh phần lớn người dân đồng thuận với chủ trương triển khai các dự án, chấp hành tốt quy định thì có một số hộ chưa tích cực hợp tác và đòi hỏi quyền lợi một cách thiếu căn cứ.
Việc kéo dài thời gian triển khai các dự án đã khiến phải điều chỉnh tăng mức đầu tư vì chế độ tiền lương, giá nguyên vật liệu và giá đền bù thay đổi, đồng thời phải ra hạn tiến độ theo quy định. Được biết, các dự án KDC đang triển khai trên địa bàn T.P Thái Nguyên gồm nhiều hạng mục, gói thầu khác nhau đều đã phải gia hạn thời gian triển khai, nhưng vẫn bị chậm tiến độ so với mốc thời gian ra hạn. Vấn đề này đã và đang nhận được sự quan tâm của dư luận và mới đây HĐND thành phố đã tiến hành giám sát chuyên đề đối với việc triển khai các dự án KDC.
UBND thành phố đã chỉ đạo các cơ quan, địa phương liên quan tiếp tục triển khai quyết liệt nhiều giải pháp, đặc biệt là đẩy mạnh công tác GPMB và điều chỉnh quy hoạch theo hướng khả thi, đồng thời quan tâm bố trí vốn cho các dự án. Do đó, thời gian gần đây đã có một số chuyển biến đáng kể, rõ nhất là tại 3 dự án: KDC số 7B phường Túc Duyên; Khu tái định cư số 1,3,4,5, phường Đồng Quang và KDC số 3 phường Quan Triều.
Xin đề cập cụ thể với Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng Khu tái định cư số 1,3,4,5 phường Đồng Quang. Dự án được phê duyệt tháng 4-2008, có diện tích 32,33ha, nhằm xậy dựng KDC mới phục vụ tái định cư cho các hộ dân di chuyển để nhượng đất cho một số dự án trên địa bàn. Theo kế hoạch thì Dự án sẽ hoàn thành trong năm 2010, nhưng đến cuối năm 2013 vẫn còn rất nhiều hạng mục chưa thể triển khai hoặc dở dang vì vướng mặt bằng và chờ điều chỉnh quy hoạch, thiết kế. Gói thầu số 2 do chậm được bàn giao mặt bằng nên đến tháng 11-2010 mới khởi công, trong khi Gói thầu số 1 (hạng mục đường giao thông và hệ thống thoát nước) phải tạm dừng khá lâu để chờ mặt bằng.
Nhưng tính từ đầu năm đến nay, việc triển khai Dự án đã có những tiến triển tích cực. Sau nhiều nỗ lực tuyên truyền, vận động, đối thoại trực tiếp của Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố, chủ đầu tư, phường Đồng Quang và các cơ quan liên quan thì 4 hộ dân đã đồng ý bàn giao mặt bằng, trong đó có vị trí “nút thắt” để xây dựng tuyến đường quy hoạch nối với đường Phan Đình Phùng. Hiện nhà thầu Gói số 1 (Công ty CP Xây dựng giao thông I Thái Nguyên) đang đẩy nhanh tiến độ thi công gần 300m đường và hệ thống thoát nước sau thời gian dài không thể triển khai, khối lượng đã thi công đạt trên 90% giá trị hợp đồng. Cùng với đó, các cơ quan chức năng đang tiếp tục vào cuộc nhằm giải quyết dứt điểm một số vướng mắc còn lại về mặt bằng, trên cở sở đảm bảo quyền lợi chính đáng của người dân và kiên quyết đối với những hộ cố tình không hợp tác.
Ngoài ra, Ban Quản lý các dự án đầu tư và xây dựng Thành phố sau khi thống nhất với các cơ quan liên quan, tháng 6 vừa qua đã có văn bản đề nghị UBND thành phố điều chỉnh tổng mức đầu tư, điều chỉnh Dự án, qua đó gia hạn tiến độ và làm căn cứ để thanh quyết toán, tạo điều kiện cho các nhà thầu thi công. Các cơ quan khác như: Phòng Tài nguyên và Môi trường, Phòng Quản lý đô thị, Phòng Tài chính - Kế hoạch, theo chức năng nhiệm vụ cũng đang tích cực triển khai các phần việc theo chỉ đạo của UBND Thành phố nhằm đẩy nhanh tiến độ dự án.
.jpg?width=300&height=-&type=resize)
.jpg?width=300&height=-&type=resize)
