Xung quanh việc thu hồi khu tập thể của một công ty

Mặc dù chỉ là thuê nhà tại khu tập thể để ở, nhưng khi Công ty CP Xây dựng Đô thị và Phát triển nhà Thái Nguyên muốn thu hồi thì 9 hộ dân nguyên là nhân viên, người lao động của đơn vị lại không đồng thuận nên đã kiến nghị đến nhiều cơ quan chức năng. Điều này ảnh hưởng đến việc thực hiện kế hoạch sản xuất, kinh doanh của đơn vị…

Ngày 27-5 vừa qua, Công ty CP Xây dựng Đô thị và Phát triển nhà Thái Nguyên cho tiến hành tháo rỡ toàn bộ phần cơi nới và phần mái một số căn phòng không có người ở tại 3 dãy nhà khu tập thể của đơn vị (thuộc tổ 2, phường Hoàng Văn Thu, T.P Thái Nguyên). Việc tháo dỡ này đã khiến những hộ dân đang sinh sống lân cận bị ảnh hưởng.

Ông Nguyễn Lưu Giáp, ở căn nhà số 84, khu tập thể cho biết: Chúng tôi được Công ty cho thuê ở ổn định từ năm 1993 đến năm 2011, với mức giá 120.000 đồng/năm. Do mái nhà của khu tập thể xuống cấp, dột nát nên từ năm 2011, các hộ phải sửa chữa hầu hết phần mái. Đến tháng 12-2019, Công ty tổ chức đối thoại và thông báo thu hồi, yêu cầu chúng tôi chuyển đi nơi khác. Nhưng chúng tôi là công nhân lao động, cuộc sống khó khăn không có đất ở nên đành bám trụ tại đây. Nếu Công ty thu hồi thì phải bố trí, hỗ trợ tái định cư cho chúng tôi.

Còn bà Dương Thị Sang, ở nhà số 2, khu tập thể cho biết: Chồng tôi là công nhân của Công ty nên vào ở từ năm 2003 và đến 2005 được mua thêm khu vệ sinh bỏ hoang khu tập thể rồi xây dựng cơi nới cho cả gia đình 4 người ở. Năm 2019, chồng tôi qua đời, bản thân tôi bị bệnh phải nuôi hai con đang tuổi ăn học, gia đình thuộc cận nghèo. Nay Công ty thu hồi khu nhà này thì ba mẹ con tôi không có nơi ở…

Khu tập thể của Công ty CP Xây dựng Đô thị và Phát triển nhà Thái Nguyên có 3 dãy, với 16 phòng được cho thuê từ năm 1993 đến năm 2011. Thời gian đó, các phòng đều được gia đình là cán bộ, nhân viên và người lao động thuê. Đến nay còn 9 hộ, với 36 nhân khẩu còn ở lại. Theo tìm hiểu của chúng tôi, năm 2011, Công ty CP Xây dựng Đô thị và Phát triển nhà Thái Nguyên đã thông báo đến các hộ dân về việc thu hồi khu tập thể với lý do mất an toàn.

Bà Nguyễn Thị Tuyết, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Xây dựng Đô thị và Phát triển nhà Thái Nguyên cho biết: Năm 2003, đơn vị đã tiến hành cổ phần hóa, Nhà nước thoái 100% vốn. Đồng thời tiến hành định giá và mua lại khu tập thể với giá hơn 1,5 tỷ đồng. Năm 2011, Công ty đã có thông báo tới các hộ về việc thu hồi khu tập thể này và cũng không thu tiền thuê phòng từ đó đến nay. Các hộ dân cũng nhất trí, ký cam kết là bàn giao các căn hộ cho đơn vị. Năm 2019, đơn vị đã phối hợp với cơ quan chức năng tiến hành đối thoại. Tại đây, một số hộ dân yêu cầu khi thu hồi Công ty phải hỗ trợ tái định cư. Tuy nhiên, các thành viên HĐQT Công ty không nhất trí với lý do tài sản này đã thuộc hoàn toàn của Công ty. Bên cạnh đó, hiện nay, mỗi năm đơn vị phải trả gần 90 triệu tiền thuê đất. Ngoài ra, khu tập thể này thông với trụ sở đơn vị nên nhiều lần kẻ gian đã đột nhập qua đây vào Công ty lấy trộm tài sản, gây mất an ninh trật tự. Chúng tôi dự định, sau khi thu hồi khu tập thể này sẽ xây tường rào bao quanh và sẽ tiến hành đưa vào xây dựng để kinh doanh…

Trao đổi với chúng tôi về vấn đề này, ông Hoàng Đức Khánh, Giám đốc Sở Xây dựng cho biết: Sở đã tiếp nhận đơn kiến nghị của một số hộ dân đang sinh sống tại khu tập thể của Công ty CP Xây dựng Đô thị và Phát triển nhà Thái Nguyên. Sở đang giao phòng chuyên môn khẩn trương rà soát lại quá trình sinh sống của các hộ dân trong khu tập thể. Sau khi có kết quả, căn cứ vào các quy định của pháp luật cơ quan chức năng mới có phương án giải quyết cụ thể…

Có thể khẳng định, các hộ dân đang sinh sống ở đây được Công ty CP Xây dựng Đô thị và Phát triển nhà Thái Nguyên cho thuê chứ không thuộc trường hợp giao, cấp nhà nên việc thu hồi lại tài sản của đơn vị là đúng. Vì vậy, người dân cần đồng thuận với chủ trương thu hồi của Công ty. Tuy nhiên, phần lớn các hộ dân ở đây chủ yếu có hoàn cảnh khó khăn, vì thế Công ty cũng nên xem xét tạo điều kiện, giãn thời gian tháo dỡ công trình để người dân chuẩn bị nơi ở mới. Bởi, dẫu sao đây cũng là người lao động, gắn bó thời gian dài với Công ty.