Sẽ đưa chợ Minh Cầu vào sử dụng trước kế hoạch 2 tháng

Sau 3 lần điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư và nhiều nỗ lực giải phóng mặt bằng, đẩy nhanh tiến độ thi công, đến na,y Dự án xây dựng Trung tâm thương mại chợ Minh Cầu do Công ty TNHH Hoàng Mấm làm chủ đầu tư đã bước vào giai đoạn gấp rút hoàn thiện. Chủ đầu tư cam kết sẽ hoàn thành giai đoạn 1 (xây dựng tòa nhà 6 tầng nổi, 1 tầng hầm) trong năm 2013 này để giải quyết tình trạng chợ tạm, chính thức đưa chợ Minh Cầu mới vào sử dụng.

Tháng 3/2008, Công ty TNHH Hoàng Mấm được cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu Dự án xây dựng Trung tâm thương mại chợ Minh Cầu. Do một vài vướng mắc trong quy hoạch, giải phóng mặt bằng và quy mô đầu tư mà tháng 5-2011, chủ đầu tư đã trình hồ sơ đề nghị và được UBND tỉnh chấp thuận điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư lần 1. Tiếp đó, tháng 11-2012, UBND tỉnh lại cấp Giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh lần 2 cho Công ty. Sau lần điều chỉnh này, tổng mức vốn đầu tư thực hiện Dự án đã đăng ký là 133 tỷ đồng (trước là 353 tỷ đồng), trong đó giai đoạn 1 đầu tư 61,4 tỷ đồng, giai đoạn 2 và 3 là 71,6 tỷ đồng. Theo ông Hoàng Gia Huệ, Giám đốc Công ty thì do việc huy động vốn gặp nhiều khó khăn, thực tế nhu cầu của thị trường về khách sạn, nhà hàng, văn phòng cho thuê đang rất hạn chế, nên đơn vị bắt buộc phải xin điều chỉnh và chia giai đoạn đầu tư cho phù hợp. Theo đăng ký thì tháng 3/2013, Dự án phải hoàn thành và đưa vào sử dụng, nhưng vì những lý do trên mà tiến độ thực hiện đã được điều chỉnh. Cụ thể, khởi công từ tháng 11/2012, hoàn thành giai đoạn 1 trong tháng 12/2013 (xây từ 4 đến 6 tầng); giai đoạn 2, hoàn thành trong năm 2015 (xây 4 tầng tiếp theo); giai đoạn 3, hoàn thành trong năm 2019 (xây dựng các tầng còn lại để đảm bảo đủ 21 tầng theo giấy phép đã được cấp). Mặt khác, do phải điều chỉnh quy hoạch và mất nhiều thời gian dựng chợ tạm, xây chuyển đổi công trình trụ sở Đội thuế phường Phan Đình Phùng để lấy mặt bằng dự án… nên thời gian thực hiện đã kéo dài thêm.

Việc nhà đầu tư tuyên bố sẽ hoàn thành giai đoạn 1 và đưa chợ Minh Cầu mới vào sử dụng đã mang lại niềm vui cho nhiều hộ kinh doanh buôn bán lâu nay tại chợ Minh Cầu cũ (thực tế hiện tại họ đang phải buôn bán chật vật tại khu vực chợ tạm). Chị Hải, một hộ bán hàng thực phẩm, rau củ quả tại chợ tạm Minh Cầu tâm sự: Chúng tôi rất mong Trung tâm thương mại chợ Minh Cầu sớm hoàn thành để được bán trong môi trường sạch sẽ trong chợ mới. Bà Mùi, người bán hàng khô lâu năm tại đây cũng chia sẻ: Từ năm 2008 đến nay, tôi và mấy chục hộ kinh doanh ở đây phải ngồi bán hàng trong nhà mái tôn chật chội, nắng thì nóng, mưa thì bẩn, vất vả lắm. Nay Trung tâm thương mại sắp xây xong thì rất mừng. Hy vọng sẽ được chuyển vào chợ mới cuối năm nay. Trao đổi với chúng tôi, ông Hoàng Gia Huệ khẳng định: Cuối năm nay, 7 tầng của tòa nhà sẽ hoàn thành, nhưng chúng tôi cố gắng đưa chợ Minh Cầu (gồm toàn bộ tầng hầm) vào hoạt động trước kế hoạch 2 tháng. Để làm được điều đó, sau khi thi công xong phần thô toàn bộ 7 tầng, chúng tôi sẽ dồn nhân lực hoàn thiện tầng hầm trước. Dự kiến chợ Minh Cầu mới có 5 cửa ra vào, 4 thang máy, 1 cầu thang cuốn và khoảng 100 vị trí bán hàng gồm chủ yếu là các mặt hàng thực phẩm, rau quả và đồ dùng thiết yếu khác.

Thực tế tại công trường thi công Dự án xây dựng Trung tâm thương mại chợ Minh Cầu những ngày này, chúng tôi cảm nhận rõ sự hối hả, khẩn trương thi công của nhà thầu và vững tin hơn vào những cam kết trước đó của chủ đầu tư. Hiện tại, nhà thầu đã đổ mặt sàn và đang thi công phần thô của 4 tầng nổi và 1 tầng hầm. Ông Lê Văn Hải, Chỉ huy trưởng thi công tại công trường cho biết: Với hơn 40 công nhân làm việc liên tục thì cứ khoảng 15 ngày là có thể hoàn thành một mặt sàn xây dựng. Như thế, chỉ hết tháng 7 tới là có thể hoàn thiện toàn bộ phần thô các hạng mục của giai đoạn 1. Chia sẻ thêm với chúng tôi, ông Hoàng Gia Huệ nói: Sở dĩ chúng tôi mạnh dạn cam kết và đẩy nhanh tiến độ thực hiện Dự án khi tình hình kinh tế đang trong giai đoạn khó khăn hiện nay cũng một phần bởi có chỗ dựa khá vững từ nguồn vốn vay ngân hàng. Sau khi thẩm định, Ngân hàng Nông nghiệp và PTNT – Chi nhánh Thái Nguyên đã quyết định cho Công ty vay vốn để hoàn thành giai đoạn 1 Dự án. Ngoài ra, Dự án cũng được hỗ trợ thêm từ một số nguồn vốn tin cậy khác.

Như vậy, có thể khẳng định, trong khi trên địa bàn tỉnh đang tồn tại một số dự án xây dựng Trung tâm thương mại chưa triển khai hoặc không có khả năng triển khai, tạo nhiều dư luận trái chiều trong xã hội, thì việc Dự án xây dựng Trung tâm thương mại chợ Minh Cầu đang có tiến độ thi công khẩn trương, hiệu quả đã góp phần cải thiện uy tín đầu tư cho các doanh nghiệp, đồng thời giúp tỉnh, T.P Thái Nguyên phát triển nhanh, mạnh hơn lĩnh vực thương mại, dịch vụ.