Thuộc top 4 tỉnh đón vốn FDI cao nhất trong nửa đầu năm 2022, Thái Nguyên khẳng định vị thế là một trong những “thủ phủ FDI”, kéo theo nhu cầu về nhà ở tăng mạnh.
Xuất phát từ nhu cầu thực tế lớn
Trong 6 tháng đầu năm nay, Thái Nguyên có 11 dự án được cấp phép đầu tư mới vào các khu công nghiệp (KCN), tổng vốn đăng ký đầu tư 1.063,5 tỷ đồng. Như vậy tính đến thời điểm này, các KCN trên địa bàn tỉnh đã thu hút được 271 dự án đầu tư, trong đó có 134 dự án FDI và 137 dự án DDI, tổng vốn hơn 17.587 tỷ đồng.
“Xứ trà” Thái Nguyên cũng là cái nôi quy tụ nhiều tập đoàn kinh tế lớn trong nước và quốc tế như Tập đoàn Samsung (Hàn Quốc) tổng vốn 7,27 tỷ USD; Tập đoàn Masan; Dongwha Enterprise Co (Hàn Quốc); Tập đoàn Sunny (Trung Quốc)…
Kéo theo đó, Thái Nguyên thu hút tới gần 100.000 lao động làm việc trong các khu công nghiệp, trong đó có nhiều chuyên gia, kỹ sư, quản lý người Việt và người nước ngoài.
Bên cạnh đó, Thái Nguyên là trung tâm đào tạo đứng thứ 3 trong cả nước với 9 trường đại học, 12 trường cao đẳng, 8 trường trung cấp và 30 trung tâm dạy nghề. Hàng năm, các cơ sở giáo dục tại Thái Nguyên đào tạo trên 100.000 sinh viên có trình độ, tay nghề cao cho toàn khu vực trung du miền núi phía Bắc.
Ngoài ra, tỉnh còn là trung tâm vùng về y tế với trên 520 cơ sở khám chữa bệnh, trong đó có 1 bệnh viện đa khoa trung ương, 5 bệnh viện chuyên khoa cấp tỉnh, 7 bệnh viên đa khoa cấp huyện..., đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe và khám chữa bệnh cho người dân vùng Đông Bắc Bộ.
Lực lượng đông đảo lao động chất lượng cao là các kỹ sư, chuyên gia, quản lý, giảng viên, y sĩ, bác sĩ… đã tạo ra lực cầu rất lớn về nhà ở, đặc biệt là căn hộ cao cấp tại Thái Nguyên.
Thái Nguyên khan hiếm căn hộ cho thuê cao cấp
Tuy nhiên ở thời điểm này, tại Thái Nguyên chưa có nhiều căn hộ cao cấp đáp ứng tiêu chí về nhà ở cho tệp khách hàng chuyên gia, giảng viên, bác sĩ này. Nổi bật có khu căn hộ cao cấp Tecco Elite City tại phường Thịnh Đán, thành phố Thái Nguyên được đánh giá là dự án tiềm năng, thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng đầu tư lẫn ở thực.
Sức hút từ sự khan hiếm và tỷ suất sinh lời vượt trội
Theo khảo sát thực tế, căn hộ 2 phòng ngủ tại tòa D thuộc Tecco Elite City mới bàn giao tháng 3 năm nay được cho thuê với mức giá 7-9 triệu/tháng (căn không có nội thất) và 9-14 triệu/tháng (căn đầy đủ nội thất). Nếu tính trên giá bán sơ cấp từ 850 triệu - 1 tỷ/căn 2 phòng ngủ thì tỷ suất lợi nhuận từ việc cho thuê đạt tới 12,7 - 16,8%/năm.
Đặt lên bàn cân với các chung cư tại Hà Nội, có thể thấy sự chênh lệch rõ rệt trong tỷ suất lợi nhuận theo năm. Đơn cử, tại dự án Vinhomes Royal City (Thanh Xuân, Hà Nội), giá cho thuê căn 2 phòng ngủ (69 - 82m2) là khoảng 15 - 17 triệu/tháng, giá bán tương đương 3,4 - 3,7 tỷ/căn. Từ đó suy ra tỷ suất lợi nhuận khoảng 5,5%/năm.
Một dự án nổi bật tại quận Cầu Giấy là Vinhomes D’Capitale, căn hộ 2 phòng ngủ (60 - 82m2) có giá bán từ 2,6 - 4 tỷ/căn và giá thuê từ 14 - 16 triệu/tháng; tỷ suất cho thuê từ 4,8 - 6,4%/năm.
Từ đó có thể thấy, giá trị lợi nhuận từ việc cho thuê căn hộ tại Tecco Elite City cao gấp đôi, thậm chí gấp 3 lần so với chung cư Hà Nội. Đặc biệt, tòa căn hộ B tại Tecco Elite City được định vị là tòa cao cấp nhất dự án hứa hẹn sẽ có mức giá thuê cao hơn so với các tòa đã bàn giao, đem lại lợi nhuận vượt trội cho nhà đầu tư.
Tòa căn hộ B sở hữu tới 3 điểm “nhất”: vị trí đẹp nhất, chất lượng tốt nhất và nhiều tiện ích nhất
Chỉn chu trong từng chi tiết, chủ đầu tư Tecco Group lựa chọn lối thiết kế sang trọng, được lấy cảm hứng từ phong cách kiến trúc Singapore, kiến tạo cuộc sống tận hưởng xứng tầm ngay tại tòa B Tecco Elite City.
Tòa căn hộ được phát triển theo định hướng chốn an cư toàn diện, đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu của cư dân thông qua 68 tiện ích all-in-one đẳng cấp: trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, cafe, Gym & Spa, bể bơi vô cực, rạp chiếu phim, khu vui chơi, cầu ánh sáng Helix, đài thiên văn trên cao, 3 tầng hầm gửi xe…
Chủ đầu tư dành nhiều diện tích cho tiện ích cộng đồng và không gian xanh
Hiện tại, tòa căn hộ B Tecco Elite City đang cấp tập triển khai thi công, cam kết bàn giao đúng tiến độ vào quý 4 năm nay. Đặc biệt, giao dịch thời điểm này, khách hàng còn “lợi đơn lợi kép” khi được hỗ trợ vay tới 65% giá trị hợp đồng, miễn lãi suất trong 18 tháng hoặc chiết khấu tới 4,5% khi thanh toán sớm.
Với vị trí trung tâm thuận tiện kết nối tới các khu công nghiệp, trung tâm đào tạo, trung tâm y tế trong khu vực cùng chuẩn sống cao cấp, tòa căn hộ B Tecco Elite City kỳ vọng sẽ đáp ứng nhu cầu lớn đang không ngừng gia tăng tại Thái Nguyên. Qua đó, nhà đầu tư “gửi tiền” vào dự án cũng đón đầu cơ hội cho thuê sinh lời cao và ổn định với số vốn ban đầu chỉ từ 450 triệu đồng
Thông tin chi tiết:
Địa chỉ: Đường Quang Trung, P. Thịnh Đán, TP. Thái Nguyên
Đơn vị phân phối chính thức: Đất Xanh Miền Bắc 0917 61 2020
