Phổ Yên dồn sức cho dự án vốn ngoài ngân sách

Năm 2023, TP. Phổ Yên triển khai trên 30 dự án (DA) đầu tư từ nguồn vốn ngoài ngân sách. Xác định đây là những DA góp phần mang lại nguồn thu lớn cho ngân sách địa phương, thành phố đang tích cực làm việc với các bên liên quan để sớm thực hiện và hoàn thành.

TP. Phổ Yên tổ chức đối thoại với chủ đầu tư Dự án Khu đô thị CityHome nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện.

Trong số hơn 30 DA đầu tư từ nguồn vốn ngoài ngân sách đang được TP. Phổ Yên tập trung triển khai thực hiện có 17 DA phát triển khu đô thị, khu dân cư đủ điều kiện đề xuất đầu tư trong năm nay, với quy mô khoảng 255,8ha, tổng mức đầu tư 8.755 tỷ đồng. Đến nay có 8/17 DA đã được tỉnh quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư. Trong đó, có thể kể đến một vài DA như: Khu đô thị CityHome (diện tích trên 48,1ha, tổng vốn đầu tư 1.000 tỷ đồng); Khu đô thị Nam Thái (diện tích 24,6ha, tổng mức đầu tư trên 2.000 tỷ đồng); Khu nhà ở Ba Hàng khu số 2 (diện tích 10ha, tổng mức đầu tư hơn 300 tỷ đồng)....  

Theo ông Tạ Văn Ngọc, Giám đốc Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng TP. Phổ Yên: Để triển khai thực hiện các DA từ nguồn vốn ngoài ngân sách, Ban đã tập trung hoàn thiện thủ tục pháp lý để trình đề xuất DA đầu tư; tổ chức đấu thầu, lựa chọn nhà đầu tư theo quy định.

Kết quả đến nay, trong số 8 DA được tỉnh quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, có 3 DA đã lựa chọn được nhà đầu tư (bao gồm: DA Khu đô thị CityHome của Liên danh Công ty CP tập đoàn BNB và Công ty TNHH Ciputra Thái Nguyên; DA Khu nhà ở phường Đồng Tiến (khu số 1) của Công ty CP đầu tư xây dựng và phát triển Thiện Anh và DA Khu đô thị Nam Thái - phần diện tích 24,68ha của Công ty CP FECON Phổ Yên). 4 DA đang được hoàn thiện thủ tục, hồ sơ chấp thuận nhà đầu tư và 1 DA đang đăng tải mời nhà thầu. Đối với 9 DA còn lại, Ban đang hoàn thiện thủ tục trình tỉnh phê duyệt quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và rà soát lại các nội dung liên quan đến đề xuất DA...

Ngoài các DA khu đô thị, khu dân cư đủ điều kiện lập, trình đề xuất dự án đầu tư, hiện nay, TP. Phổ Yên cũng đang thực hiện điều chỉnh quy hoạch chung, lập đồ án quy hoạch chi tiết 26 DA, với tổng diện tích trên 1.050ha. Đây sẽ là cơ sở để Phổ Yên tiếp tục triển khai các DA từ nguồn ngân sách trong thời gian tới.

Trao đổi với phóng viên Báo Thái Nguyên, ông Nguyễn Văn Đoàn, Trưởng phòng Quản lý đô thị TP. Phổ Yên, cho hay: Hiện, Phòng được giao tổ chức thực hiện lập đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 một số DA như: Khu dân cư Đông Cao - Tân Hương; Khu dân cư tổ dân phố Hanh - Đồng Tiến... Để triển khai thực hiện nhiệm vụ, Phòng đã tham mưu cho UBND thành phố tổ chức lựa chọn nhà thầu tư vấn; ban hành văn bản xin ý kiến các sở, ngành liên quan. Đồng thời giải trình, hoàn thiện nội dung tham gia ý kiến của các sở, ngành trước khi trình cơ quan chức năng phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch...

Dự án Khu đô thị Yên Bình giai đoạn 1 đã cơ bản thi công xong hạ tầng theo kế hoạch. Hiện nay, chủ đầu tư đang phối hợp với chính quyền TP. Phổ Yên đẩy nhanh tiến độ thực hiện giai đoạn 2. (Ảnh: C.T.V)

Cùng với những DA đầu tư triển khai mới, TP. Phổ Yên cũng đang gấp rút đẩy nhanh tiến độ thực hiện các DA vốn ngoài ngân sách chuyển tiếp sang năm 2023, như: DA Cụm công nghiệp Tân Phú 1, Tân Phú 2 (Công ty CP Công nghệ Viễn thông Sài Gòn làm chủ đầu tư); DA Khu công nghiệp Yên Bình giai đoạn 2 (phần diện tích 50,96ha) và DA Khu đô thị Yên Bình (Công ty CP Đầu tư Phát triển Yên Bình làm chủ đầu tư)...

Cụ thể, thành phố đang tích cực phối hợp với các chủ đầu tư khẩn trương đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, hoàn thiện hồ sơ bản đồ, quyết toán chi phí giải phóng mặt bằng làm căn cứ để trình giao đất. Nhờ đó, nhiều DA đã được khởi công, thi công hạ tầng theo đúng kế hoạch.

Ông Hoàng Văn Long, Giám đốc Công ty CP Đầu tư Phát triển Yên Bình – chủ đầu tư DA Khu đô thị Yên Bình, cho biết: DA Khu đô thị Yên Bình được chia thành 2 giai đoạn, với tổng diện tích trên 73ha. Trong đó, giai đoạn 1 có quy mô 30,2ha được triển khai thực hiện trên địa bàn 2 phường Đồng Tiến và Tân Hương từ năm 2022. Trong quá trình triển khai thực hiện DA, Công ty nhận được sự đồng hành, hỗ trợ từ phía chính quyền TP. Phổ Yên, đặc biệt là trong thực hiện thủ tục xin chấp thuận chủ trương đầu tư DA, bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng.

Kết quả, đến nay, Công ty CP Đầu tư Phát triển Yên Bình đã được giao trên 293 nghìn m2; cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho trên 1.000 nghìn lô đất ở và 9 lô đất thương mại; hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1 (đường giao thông, điện chiếu sáng, thoát nước...). Để tiếp tục triển khai thực hiện giai đoạn 2 của Dự án, Công ty đang tích cực phối hợp với chính quyền địa phương đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng theo kế hoạch.

Liên quan đến việc triển khai các DA trên địa bàn, ông Trần Xuân Trường, Phó Chủ tịch UBND TP. Phổ Yên, đánh giá: Việc triển khai thực hiện các DA phát triển khu dân cư, đô thị, cụm công nghiệp... được đầu tư bằng vốn ngoài ngân sách không chỉ góp phần nâng cao tiêu chí phát triển hạ tầng đô thị, mà còn mang lại nguồn thu lớn từ thuế sử dụng đất, thuê đất cho địa phương. Do đó, TP. Phổ Yên đã và đang tập trung rà soát các phòng, ban chuyên môn về việc đẩy nhanh tiến độ triển khai thực hiện các DA và đã đạt được những kết quả nhất định.

Tuy nhiên, bên cạnh kết quả đạt được, việc triển khai một số DA còn chậm do khó khăn trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng; việc thi công hạ tầng của chủ đầu tư còn chưa bảo đảm theo kế hoạch... Thời gian tới, TP. Phổ Yên sẽ tiếp tục chỉ đạo làm tốt công tác giải phóng mặt bằng. Đồng thời đôn đốc chủ đầu tư phối hợp chi trả kịp thời tiền bồi thường giải phóng mặt bằng cho người dân bị ảnh hưởng bởi DA; giám sát việc triển khai thi công hạ tầng của các nhà đầu tư theo kế hoạch...