Then chốt trong thu hút đầu tư

Công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng (GPMB) vốn là vấn đề phức tạp và là trở ngại lớn đối với các nhà đầu tư, ảnh hưởng không nhỏ tới việc triển khai dự án. Ý thức được điều đó, thời gian qua, cấp ủy, chính quyền cùng các cơ quan chuyên môn của huyện Đại Từ đã có nhiều cố gắng, nỗ lực trong công tác GPMB, coi đây là yếu tố then chốt trong thu hút đầu tư, phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Những năm gần đây, thị trấn Hùng Sơn được đánh giá là một trong những địa điểm hấp dẫn của huyện Đại Từ trong việc thu hút các dự án đầu tư về khu dân cư, khu đô thị. Trong đó phải kể đến hàng loạt các dự án như: Khu dân cư số 1 thị trấn Hùng Sơn, khu đô thị An Long, khu dân cư Đồng Trũng, khu đô thị Chợ 2… Ông Chu Tất Lợi, Chủ tịch UBND thị trấn Hùng Sơn chia sẻ: Nhận thức rõ tầm quan trọng của công tác bồi thường, GPMB thực hiện các dự án trên địa bàn, thời gian qua, thị trấn luôn phối hợp chặt chẽ với các cơ quan chuyên môn của huyện từ khi có chủ trương quy hoạch dự án đến khi triển khai các bước bồi thường, GPMB.

Theo đó, chúng tôi đã thành lập các tổ tuyên truyền, vận động người dân phối hợp thực hiện công tác bồi thường, GPMB. Đồng thời, phân công cán bộ chuyên môn kiểm tra, quản lý chặt chẽ các khu vực đất đưa vào dự án, xử lý kịp thời các trường hợp đón bồi thường để đảm bảo tốt cho công tác GPMB. Từ đó, đảm bảo đủ điều kiện cho các chủ đầu tư triển khai dự án theo đúng tiến độ. Hiện, thị trấn đang thực hiện bồi thường, GPMB 9 dự án với tổng diện tích gần 40ha, tương ứng với khoảng 700 hộ với tổng giá trị bồi thường, GPMB khoảng 150 tỷ đồng. Tỷ lệ GPMB hiện đạt 80% đối với các dự án đang triển khai

Cùng với các dự án tại thị trấn Hùng Sơn, năm vừa qua, huyện đã tập trung thực hiện bồi thường, GPMB cho 26 dự án, trong đó có 14 dự án mới và 12 dự án chuyển tiếp. Diện tích đất đã thu hồi là 21ha với giá trị bồi thường trên 150 tỷ đồng, diện tích đất đã bàn giao mặt bằng cho dự án thi công đạt gần 20ha.

Chia sẻ về công tác GPMB các dự án, ông Hoàng Văn Tâm, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất, Trưởng ban Bồi thường GPMB huyện cho hay: Để công tác GPMB đạt được hiệu quả thì yếu tố con người là điểm mấu chốt. Đội ngũ cán bộ làm công tác GPMB cần thường xuyên trau dồi nâng cao trình độ chuyên môn nghiệp vụ, nắm chắc các quy định của pháp luật, phải kiên trì, khéo léo, thuyết phục cho người dân hiểu được chủ trương. Đồng thời, thực hiện đúng trình tự, thủ tục bồi thường GPMB theo quy định, trong đó lợi ích chính đáng của người dân được đặt lên hàng đầu, đặc biệt là bảo đảm cuộc sống cho người dân sau GPMB.

Nhờ thực hiện các giải pháp đồng bộ, hiệu quả nên thời gian qua, huyện đã nhận được sự ủng hộ của nhân dân trong việc triển khai GPMB thực hiện các dự án. Trong đó phải kể đến dự án Khu đô thị sân vận động trung tâm huyện, một trong những dự án lớn của địa phương đang triển khai ở thời điểm hiện tại, được kỳ vọng sẽ đem lại diện mạo mới cho thị trấn Hùng Sơn nói riêng, huyện Đại từ nói chung.

Đến nay, chủ đầu tư đã được bàn giao cơ bản mặt bằng để triển khai dự án (8,4/8,51ha) và phấn đấu bàn giao hệ thống cơ sở hạ tầng cũng như hoàn thiện các tiện ích vào cuối tháng 4 tới. Hay như Dự án điểm dân cư nông thôn xóm Duyên, xã Ký Phú bắt đầu thực hiện GPMB từ tháng 1-2021, đến thời điểm này đã hoàn thành GPMB 4,5/9,4ha với hơn 50% hộ dân đồng thuận (kế hoạch là hoàn thành GPMB trong 6 tháng), tổng kinh phí đã chi trả bồi thường GPMB là trên 12 tỷ đồng. Đối với dự án Khu dân cư số 1 thị trấn Hùng Sơn (gồm 4 khu dân cư là 1A, 1B, 1C, 1D) với tổng diện tích hơn 40ha, số hộ phải thực hiện GPMB là gần 780 hộ, đến nay cũng đã cơ bản hoàn thành…

Tuy vậy, bên cạnh những kết quả đã đạt được, công tác GPMB trên địa bàn vẫn còn một số tồn tại được cơ quan chuyên môn thẳng thắn chỉ ra như: Công tác quy hoạch xây dựng khu tái định cư tập trung cho các dự án chưa đồng bộ, kịp thời; việc xác định giá đất để tính bồi thường hỗ trợ GPMB ở một số dự án còn chậm; chủ đầu tư của một số dự án chưa kịp thời bố trí đủ kinh phí để chi trả bồi thường, hỗ trợ GPMB cho các hộ dân theo quy định… dẫn tới việc người dân kiến nghị, khiếu nại về cơ chế, đơn giá bồi thường, hỗ trợ còn xảy ra ở một số dự án, việc triển khai một số dự án chưa đảm bảo tiến độ đề ra…

Trao đổi với chúng tôi, ông Phạm Quang Anh, Chủ tịch UBND huyện cho biết: Trong suốt quá trình thực hiện các dự án, lãnh đạo huyện luôn sát sao trong công tác chỉ đạo, theo dõi, đôn đốc đẩy nhanh tiến độ; vận dụng đầy đủ các chính sách bồi thường, hỗ trợ để đảm bảo quyền lợi cho các hộ dân có đất bị thu hồi. Bên cạnh đó, xây dựng môi trường pháp lý thuận lợi nhất cho các chủ đầu tư. Hàng tháng, địa phương đều tổ chức hội nghị đánh giá tình hình thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ GPMB. Đồng thời, kiểm tra thực tế các dự án đang triển khai, làm việc trực tiếp với các nhà đầu tư, qua đó, kịp thời nắm bắt tiến độ cũng như những khó khăn, vướng mắc đối với từng dự án để có phương án xử lý cho phù hợp. Năm 2021, huyện tiếp tục giải quyết các nội dung còn tồn tại, đồng thời triển khai công tác bồi thường, GPMB cho 15 dự án với tổng diện tích khoảng 85ha…