Trong bối cảnh thị trường bất động sản cả nước vẫn chưa "tan băng", giá nguyên vật liệu tăng cao... một dự án khu chung cư cao cấp với tổng vốn đầu tư 300 triệu USD vẫn đang được dồn lực khởi công tại Hải Phòng, chứng tỏ niềm tin của các nhà đầu tư vào thị trường này.
Theo kế hoạch, dự án sẽ được chia thành 3 giai đoạn với tổng vốn đầu tư lên đến 300 triệu USD, thực hiện từ 2008 - 2011. Riêng giai đoạn đầu, tổng diện tích xây dựng đạt gần 90.000m2.
Được biết, dự án này được thiết kế bởi Công ty cảnh quan DND (Mỹ), tận dụng thế "thoáng" của sông Lạch Tray (mặt trước) và núi Cựu Viên (mặt sau). Điểm đặc biệt trong kiến trúc các cao ốc ở đây là có hệ thống thang máy lắp đặt bên ngoài tòa nhà (mỗi đơn nguyên 2 thang cho 2 căn hộ, bảo đảm cứ 1 căn hộ có một thang máy); có hệ thống cảnh báo hồng ngoại chống vượt tường rào, hệ thống tuần tra vô tuyến 24/24h, hệ thống báo cháy, hệ thống loa âm trần, hệ thống quản lý ra vào bãi đỗ xe theo tiêu chuẩn quốc tế...
Các nhà đầu tư hy vọng những ưu điểm trên sẽ thu hút khách hàng đến với dự án, giãn mật độ dân cư nội đô ra khu vực mới, đồng thời "hâm nóng" thị trường bất động sản thành phố cảng này.
Tuy nhiên, các nhà đầu tư cũng đánh giá triển khai dự án vào bối cảnh hiện nay chưa thực sự thuận lợi, bởi lãi suất tại Việt Nam đang khá cao sẽ khó khăn cho các khách hàng mua nhà trả góp. Hơn nữa, mặc dù tuyên bố khá nhiều nguyên liệu xây dựng sẽ được nhập từ nước ngoài nhưng chắc chắn không phải toàn bộ nên yếu tố tăng giá vật liệu nội địa cũng khó khăn cho nhà đầu tư khi cân đối nguồn vốn và lợi nhuận trong điều kiện thời gian thực hiện dự án kéo dài.
Ngày khởi công (2/9 tới) cũng là ngày Sàn giao dịch bất động sản thuộc dự án này mở cửa, nhằm tránh những "giao dịch ngầm", vô hiệu hóa các loại "cò"... theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng.
