Hà Nội đưa ra đấu giá 20.000ha đất

Với hơn 20.000 ha đất dự kiến mang ra đấu giá trong năm 2013, Hà Nội đang kỳ vọng sẽ thu về 2.000 tỷ đồng…

Theo ông Vũ Hồng Khanh, Phó Chủ tịch UBND TP, Hà Nội có 30 danh mục dự án đấu giá quyền sử dụng đất, với tổng diện tích nghiên cứu lập dự án là 238.,526 ha. Trong số đó, diện tích quy hoạch để đấu giá quyền sử dụng đất là 70,785 ha, diện tích đã đấu giá đến hết năm ngoái là 34,926 ha; diện tích đất còn lại để đấu giá là 35,858ha.

Dự kiến, diện tích đấu giá đất năm 2013 là 20,554ha và sẽ thu về 2.000 tỷ đồng.

Theo ông Khanh, hiện nay các dự án đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật đủ điều kiện đấu giá ngay trong Quý I, II năm 2013 là 20 dự án, với diện tích đất dự kiến đấu giá quyền sử dụng đất là 13,57ha. Kế hoạch thu theo kết quả trúng đấu giá hơn 1.456 tỷ đồng.

Các dự án đang đầu tư hạ tầng kỹ thuật, dự kiến hoàn thành trong quý II/2013, đủ điều kiện để đấu giá trong quý III, quý IV/2013 là 10 dự án, với diện tích đất dự kiến đấu giá quyền sử dụng đất là 6,984 ha; kế hoạch thu theo kết quả trúng đấu giá sẽ là 509 tỷ đồng.

Riêng việc đấu giá các điểm nhà chuyên dùng dự kiến sẽ thu về 35 tỷ đồng.

Phó Chủ tịch UBND TP Vũ Hồng Khanh chỉ đạo, trong điều kiện thị trường bất động sản trầm lắng hiện nay, Giám đốc các Sở, ngành và Chủ tịch các quận, huyện, thị xã cần tập trung thực hiện đấu giá hết các dự án quy mô từ 5000m2 đất trở lên đã hoàn thành đầu tư hạ tầng kỹ thuật. Ngoài ra, cần bố trí đủ vốn và triển khai hoàn thành hạ tầng kỹ thuật các dự án chuyển tiếp từ năm 2012 để đấu giá thu tiền hoàn trả ngân sách Thành phố đã ứng và tăng thu ngân sách. Đối với các dự án mới, chỉ bố trí vốn cho các địa bàn xây dựng nông thôn mới, địa bàn có khả năng đấu giá quyền sử dụng đất.

Đối với những quận, huyện ven đô như Hoàng Mai, Long Biên, Hà Đông, Từ Liêm, Đông Anh, Gia Lâm, Thanh Trì, ông Vũ Hồng Khanh chỉ đạo, những dự án đầu tư đã được phê duyệt nhưng chưa được bố trí vốn thực hiện dự án thì chuyển từ hình thức đấu giá quyền sử dụng đất sang đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất để tăng nhanh nguồn thu ngân sách, giảm áp lực bố trí vốn đầu tư hạ tầng khu đất đấu giá.

Trong khi đó, những dự án mới đã được UBND TP chấp thuận chủ trương đầu tư, nhưng chưa được bố trí vốn, sẽ tiếp tục bố trí vốn để hoàn thành công tác quy hoạch. Trên cơ sở quy hoạch được duyệt chuyển sang hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất (theo điều 58 Luật Đất đai – đấu giá lô lớn, bán buôn).

Ông Vũ Hồng Khanh cũng yêu cầu tạm dừng việc trình duyệt cho phép thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư dự án các dự án phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất (quy mô 5000m2 trở lên) thuộc Thành phố quản lý.

Các khu đất xen kẹt, nhỏ lẻ (dưới 5000m2), căn cứ chỉ tiêu thu ngân sách từ đấu giá quyền sử dụng đất nhỏ lẻ, xen kẹt và thu tiền sử dụng đất khác năm 2013 UBND TP đã giao cho từng quận, huyện, thị xã, UBND cấp huyện được quyền chủ động lập và phê duyệt kế hoạch, tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất năm 2013 theo đúng quy định.

Các huyện đã đấu giá hết quỹ đất xen kẹt tồn đọng được chỉ đạo tiếp tục triển khai công tác đấu giá quyền sử đụng đất để tạo nguồn xây dựng nông thôn mới.