Những kiến nghị của người dân đã cơ bản được giải quyết

Dự án xây dựng chợ Ba Hàng (Phổ Yên) do Công ty cổ phần Trung Tín làm chủ đầu tư và xây dựng từ năm 2008, đến nay chợ đã hoàn thành giai đoạn 1 với diện tích hơn 21 nghìn m2.

Để tiếp tục đầu tư giai đoạn 2 tại khu vực chợ cũ, UBND huyện Phổ Yên đã phối hợp với Công ty thực hiện việc chuyển chợ cũ sang chợ mới. Tuy nhiên, đại diện các ngành kinh doanh tại chợ lại không chấp nhận phương án di chuyển mặc dù UBND huyện và nhà đầu tư đã nhiều lần tổ chức họp để giải quyết những vướng mắc, kiến nghị và thực hiện các chính sách ưu đãi đối với các hộ kinh doanh.

Qua tìm hiểu chúng tôi được biết, từ năm 2008 đến tháng 4-2011, Công ty cổ phần Trung Tín đã tiến hành đầu tư xây dựng chợ Ba Hàng mới, đại đa số các hộ kinh doanh ở đây đều đồng tình ủng hộ và không có khiếu kiện, thắc mắc gì. Chỉ đến khi Công ty có kế hoạch chuyển chợ, vào khoảng từ tháng 7-2011 trở lại đây, thì các hộ kinh doanh lại không hưởng ứng và nhiều lần đi khiếu kiện, tụ tập đông người để phản đối tại trụ sở HĐND, UBND huyện. Hiện, đại diện một số hộ kinh doanh tại chợ Ba Hàng cũ vẫn còn có một số kiến nghị, thắc mắc như: Đề nghị huyện công khai minh bạch về chủ trương, quyền lợi của các hộ đã kinh doanh lâu năm tại chợ cũ, đề nghị xem xét lại giá thuê ki ốt, đề nghị miễn thuế và tiền thuê địa điểm kinh doanh cho các hộ dân trong vòng 6 tháng…

Trước những kiến nghị của người dân, ngày 29-9, UBND huyện Phổ Yên đã thành lập Ban Chỉ đạo giải phóng mặt bằng và giải quyết các vướng mắc trong dự án xây dựng chợ Ba Hàng. Ban Chỉ đạo đã tổ chức 2 buổi tiếp dân tập thể, 2 buổi đối thoại trực tiếp với các hộ kinh doanh trong chợ. Để tiến hành việc chuyển chợ, Ban Chỉ đạo đã xây dựng kế hoạch chỉ đạo việc triển khai sắp xếp địa điểm kinh doanh và tổ chức họp với Thường trực HĐND, UBND thị trấn Ba Hàng, các đồng chí bí thư chi bộ, tổ trưởng tổ dân phố để tuyên truyền, phổ biến đến các hộ kinh doanh chấp hành việc di chuyển chợ. 

Trao đổi với chúng tôi, đồng chí Lê Thanh Tuyết, Chủ tịch UBND huyện Phổ Yên cho biết: Về quyền lợi của các hộ đã và đang kinh doanh tại chợ cũ, sau khi hoàn thành giai đoạn 2 của chợ mới, các hộ sẽ được ưu tiên thuê địa điểm kinh doanh. Để đảm bảo việc bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư thực hiện dự án đúng tiến độ, UBND huyện đã chỉ đạo chủ đầu tư xây dựng đầy đủ các ki ốt bán hàng và đình chợ tạm, đảm bảo đủ chỗ cho các hộ kinh doanh. Huyện cũng đã thành lập tổ kiểm định để đánh giá chất lượng các hạng mục công trình trong chợ như: cốt thép, kết cấu mái quầy hàng ăn, hệ thống thoát nước thải…

Theo kết quả kiểm định của Trung tâm Kiểm định chất lượng xây dựng Thái Nguyên thì các hạng mục trên đều đảm bảo đúng thiết kế được phê duyệt và tiêu chuẩn chất lượng quy định. Về hệ thống chống sét, đến nay chủ đầu tư đã xây dựng gần hoàn thiện, chuẩn bị nghiệm thu đưa vào sử dụng. Về việc thực hiện chế độ chính sách, theo Quyết định số 69/2008/QĐ-UBND ngày 23- 8- 2008 của UBND tỉnh về việc điều chỉnh phí chợ trên địa bàn tỉnh thì chợ Phổ Yên thuộc khung giá chợ loại 1, nhưng UBND huyện đã có Thông báo số 36/TB-UBND ngày 5-5-2011 về việc thực hiện thu phí chợ Ba Hàng theo mức thu phí của chợ loại 2 và đã được Sở Công Thương, Sở Tài chính thẩm định. Như vậy, việc thu phí chợ là tuân thủ theo đúng các quy định của Nhà nước. Ngoài ra, để bảo vệ quyền lợi hợp pháp và tạo điều kiện thuận lợi cho các hộ kinh doanh tại chợ, UBND huyện còn thống nhất với chủ đầu tư thực hiện giảm 5% giá trị hợp đồng thuê ki-ốt theo cam kết, đồng thời miễn 3 tháng thuế và 5 tháng lệ phí chợ cho các hộ kinh doanh, giảm 50% phí trong 1 năm cho các hộ có hoàn cảnh thực sự khó khăn...

Đến thời điểm này, đã có gần 200 hộ kinh doanh ở chợ Ba Hàng cũ di chuyển các mặt hàng vào kinh doanh tại khu vực chợ mới. Chỉ có các hộ kinh doanh ở đình hàng thịt và hàng vải là chưa đăng ký chuyển chợ và chưa tiến hành việc di chuyển. Đại đa số các hộ đã chuyển vào kinh doanh tại chợ mới đều cảm thấy phấn khởi vì chợ được xây dựng khang trang, sạch sẽ, rất thuận lợi cho việc buôn bán. Chị Đỗ Thị Vân, chủ một quầy hàng tạp hóa tại chợ mới cho biết: Tôi bắt đầu chuyển vào chợ Ba Hàng mới từ ngày 22-10-2011. Trước đây, ở chợ cũ rất lụp xụp và mất vệ sinh. Chuyển ra chợ mới, chúng tôi thấy rất thoải mái vì có chỗ ngồi rộng rãi, các gian hàng được bố trí một cách khoa học và đẹp mắt, thu hút được khách mua hàng. Khi thuê địa điểm kinh doanh tại đây, chúng tôi cũng rất yên tâm về việc bảo quản hàng hóa mỗi khi trời mưa và giá cả thuê địa điểm cũng phải chăng. Như ki-ốt của gia đình tôi tại chợ mới này rộng tới 48m2 nhưng tính ra giá thuê cũng chỉ vào khoảng 8 triệu đồng/năm…

Một hộ kinh doanh hàng hoa quả thì bày tỏ: Từ khi chúng tôi chuyển địa điểm kinh doanh sang chợ mới, việc buôn bán đắt khách hơn vì tâm lý chung của khách hàng là thích chọn mua tại những cửa hàng sạch sẽ, đảm bảo vệ sinh. Mong rằng bà con tiếp tục vào họp tại chợ mới để nhà đầu tư xây dựng chợ giai đoạn 2 khang trang và to đẹp hơn...

Có thể nhận thấy việc đầu tư xây dựng chợ Ba Hàng là chủ trương lớn của huyện Phổ Yên, góp phần nâng tầm diện mạo đô thị, phấn đấu đưa huyện trở thành thị xã công nghiệp vào năm 2015. Trong quá trình triển khai xây dựng và bước đầu đưa vào sử dụng chợ Ba Hàng, UBND huyện đã phối hợp với chủ đầu tư triển khai thực hiện tuần tự các bước trong quá trình di chuyển chợ, đồng thời thực hiện đầy đủ các chính sách ưu đãi nhằm đảm bảo quyền lợi của các hộ kinh doanh. Việc chủ đầu tư ký hợp đồng thuê ki-ốt với các hộ kinh doanh cũng tuân thủ theo các quy định của pháp luật.