Mong sớm được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất “xâm canh”

Thực hiện chuyển đổi địa giới hành chính, năm 1993, thị trấn Đu (Phú Lương) được thành lập với toàn bộ diện tích đất tự nhiên được tách ra từ xã Động Đạt. Từ đó đến nay, hàng trăm hộ dân ở thị trấn Đu có đất canh tác trên địa bàn xã Động Đạt nhưng chưa có giấy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ). Điều này đã và đang gây khó khăn cho họ trong cuộc sống.

Sau khi chuyển đổi địa giới hành chính, theo thống kê, có khoảng 90% diện tích đất người dân thị trấn Đu đang canh tác “xâm canh” trên địa giới hành chính xã Động Đạt đã được cấp GCNQSDĐ theo bản đồ 299. Giai đoạn 1998-2004, sau khi thực hiện cấp đổi sang hệ thống bản đồ địa chính, UBND huyện đã thực hiện thu hồi, hủy bỏ các GCN cũ, trong đó có phần diện tích đất “xâm canh” ở xã Động Đạt chưa được cấp mới.

Do đó, trừ 10 hộ đã được cấp trước đó, tính đến tháng 8-2021, sau hàng chục năm, 266 hộ dân ở thị trấn Đu (tập trung chủ yếu ở tổ dân phố Thọ Lâm, Thái An, Trần Phú) có đất “xâm canh” ở xã Động Đạt vẫn chưa có GCNQSDĐ với tổng diện tích khoảng 300ha. Điều này khiến người dân gặp khó khăn trong việc vay vốn ngân hàng để phát triển kinh tế, cũng như không thể chia tách đất cho con cái. Qua nhiều lần tiếp xúc cử tri, các ý kiến, kiến nghị của người dân phản ánh đến các cấp chính quyền nhưng chưa được giải quyết.

Giữa năm 2021, sau khi khảo sát công tác cấp GCNQSDĐ đối với diện tích đất “xâm canh” giữa thị trấn Đu và xã Động Đạt, Ban Kinh tế - Xã hội, HĐND huyện Phú Lương đã báo cáo Thường trực Huyện ủy, HĐND, lãnh đạo UBND huyện đề nghị quan tâm giải quyết kiến nghị của các hộ dân. Thực hiện chỉ đạo của huyện, UBND xã Động Đạt và thị trấn Đu phối hợp cùng Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Phú Lương đã tích cực rà soát, thống kê danh sách các hộ dân có diện tích đất “xâm canh”, xây dựng báo cáo, đề xuất phương án giải quyết, tuyên truyền để các hộ dân đến UBND xã Động Đạt kê khai, làm hồ sơ cấp GCNQSDĐ.

Kết quả, tính đến tháng 7-2022, có gần 100 hộ có đất “xâm canh” ở Động Đạt đã tới UBND xã kê khai, đăng ký cấp GCNQSDĐ, xã tiếp nhận 52 hồ sơ để giải quyết, trong đó có 42 hồ sơ đã hoàn thiện và thẩm định; 47 GCN đã được trao cho các hộ dân. Như vậy, hiện vẫn còn hơn 200 hộ có diện tích đất “xâm canh” ở xã Động Đạt vẫn chưa có GCNQSDĐ. Trong đó, có nhiều hộ chưa đến kê khai và không ít hộ đang gặp vướng mắc trong quá trình thực hiện hồ sơ.

Đồng chí Nhâm Văn Núi, Phó Chủ tịch UBND xã Động Đạt cho biết: Chính quyền xã đã làm hết thẩm quyền, phần còn lại, người dân cần chủ động thực hiện việc kê khai theo đúng quy định. Với những hồ sơ vướng mắc khác do thiếu giấy tờ liên quan đến chủ sở hữu đất, đề nghị Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai và Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện tích cực phối hợp hơn nữa trong việc cung cấp các hồ sơ gốc lưu trữ xác định chủ sử dụng đất và quyết định thu hồi GCN theo bản đồ 299 khi có yêu cầu để người dân hoàn thiện hồ sơ. Về phía địa phương, thời gian tới chúng tôi sẽ tiếp tục phối hợp với UBND thị trấn Đu tuyên truyền để các hộ dân có đất “xâm canh” đến kê khai, đồng thời tạo mọi điều kiện giúp người dân hoàn thiện các thủ tục.

Có thể thấy, nguyện vọng của các hộ dân là hoàn toàn chính đáng, vì vậy, đối với những diện tích cấp GCN lần đầu, cán bộ chuyên môn ở UBND xã Động Đạt, thị trấn Đu và các phòng, ban chuyên môn của huyện Phú Lương cần quan tâm, hướng dẫn cho nhân dân trong quá trình làm hồ sơ kê khai. Đối với diện tích cấp đổi, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện cần tiếp tục hướng dẫn người dân hoàn tất hồ sơ để trình cấp có thẩm quyền cấp lại cho nhân dân. Bên cạnh sự vào cuộc từ các ngành, chức năng, mỗi hộ dân cũng cần chủ động hoàn thành các quy trình để sớm được cấp GCNQSDĐ đối với diện tích đất “xâm canh”.